买拆迁户的房子,房产证没有,只能签协议,或有什么法律风险吗
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有签卖房协议,房产证和土地使用证在中间人那里,协议以后有拆迁也与卖房人无关,有法律效益吗。
答: 《城市房地产管理法》第三十七条第六款规定:“未依法登记领取权属证书的房地产不得转让。”根据《物权法》第十五条的规定,当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合...
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请问我买了房子,有协议,没房产证受不受法律保护?过后拆迁赔偿问题能不能分到房子,公证有没有用?
答: 家庭内部对安置补偿有约定的,只要该约定不违反法律法规的强制性规定,一般应予以遵从。若没有约定或约定不明的,则应根据三项原则进行分配:一是一人一份,均等分割。这样做,一方面...
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请问我买了房子,有协议,没房产证受不受法律保护?过后拆迁赔偿问题能不能分到房子,公证有没有用?
答: 家庭内部对安置补偿有约定的,只要该约定不违反法律法规的强制性规定,一般应予以遵从。若没有约定或约定不明的,则应根据三项原则进行分配:一是一人一份,均等分割。这样做,一方面...
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我2007年结婚,和男方父母居住,在拆迁前房产证上没有我的名字。那么这份协议在房子分下来的时候有法律效力吗?
答: 你自己写的还是律师写的
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集体房产证的房子购买存在哪些风险,如果将来要拆迁或者卖出会什法律上的问题出现吗?
答: 集体产权房屋修建在集体土地上,不能办理房屋土地使用证,不属于私产,不能上市交易。这类房屋的修建是由区政府直接审批,不到房管局登记,居住者没有对房屋的完全独立产权,有的仅是...
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您好,请问南京拆迁安置房没拿到房产证前购买有哪些风险?如何规避风险,具有法律效力,及安全过户呢?感谢——南京