普通住房税收标准与买卖合同签署时间有关吗?
我与房东约好明天去中介公司签署买卖合同的,已经交付意向金1万元。可昨晚看到电视新闻说,上海在今年2月底前将出台新的普通住房标准。我要买的房子是111平,132万。我计算了一下,如果按照新规,我至少可以节省6万元的税费。 烦劳大家帮我出出主意,我这合同还签吗?是否可以延迟到新规出台后再签?如果现在签的话,税费标准是会按照现行标准还是新规的标准呢?不签合同是否就违约了,意向金还收得回来不?谢谢各位大侠!
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了解ta
政策这个东西 有时候是会变化的! 所以如果 房子很喜欢还是就签约吧!
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了解ta
这个合同照我说最好是不要签,现在国家的政策变化的太快了!如果到时候是按新规,你不是可以省6万元!退一步说如果即使到时候是按现行标准,比也只不过是多等了一个月而已,也并不损失什么!到时候要是这个房子卖掉了肯定还有更好的房子出来,再说你觉得这个房子一时半会卖得掉吗?现在这个时候想你这样出来买房子的你认为还有几个? 其次,这个意向金在没有转为定金之前都是可以退的! 此分析仅供参考,请慎重考虑!
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了解ta
如果是意向没有转定就还可以退 如果已经转为定金那就不能退 国家新出台的政策具体执行时间没有定 怎么计算也没有说 不能确定怎样情况下什么时间按新标准执行 简单点说:还不能确定是按网签合同时间算还是按纳税时间算
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了解ta
你好!我的建议:暂时不要签合同。因为税费的计算是以签订买卖合同的时间算出的。但这需要通过中介和房东协商的(需推迟签约时间)。
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了解ta
意向金是可以退的!
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了解ta
意向金是可以退的,但是转为定金就不可退了,如果合同签好肯定没有合同没签好的机会多,具体按照新规还是按照老规,就看政策怎么定的了。
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了解ta
合同是可以延迟签啊,现在签当然是按现在的标准执行了。
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了解ta
你们合同日期没问题的,只要你们纳税时间在正式出台后就可以了。
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了解ta
意向金可以退的
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