全部29个回答

• 了解ta
  韩洪章 经纪人

  二手公寓房的交易税费比较高，个税契税增值税都要缴纳，个税1个点，契税3点增值税差额的20%

  2021-05-03
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  看评估价和购房发票价格来定的

  2021-04-24
• 了解ta
  叶芳 经纪人

  卖方:1、增值税：增值部分（卖出价-购置价格）5.6% 2、土地增值税： 增值额未超过扣除项目金额50％的部分，税率为30％。增值额超过扣除项目金额50％、未超过扣除项目金额100％的部分，税率为40％。增值额超过扣除项目金额100％、未超过扣除项目金额200％的部分，税率为50％。增值额超过扣除项目金额200％的部分，税率为60％。 3、 个人所得税： （卖出价-购置成本）*20% 4、3%契税 具体要看房管局给出的评估价及房东的原购房发票

  2021-04-19
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  你好，这个是没办法计算的，，只能按照当地税务局的评估来交。。

  2021-04-18
• 了解ta
  田虎虎 经纪人

  各地限制类政策不同，需根据房屋所在地的区域，市，区，政策划分税率，税项，比如苏州相城区是以： 成交价减入手价的差额乘以（个税加土地税加增值税）来算的

  2021-04-17
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  没办法计算，只能按当地税务局的评估来交税

  2021-04-17
• 了解ta
  李世青 经纪人

  看评估价格或者购房发票价格来定的

  2021-04-17
• 了解ta
  杨凯 经纪人

  公寓千万不买二手的。税费极其高。而且新房项目也很多 你完全可以考虑新房

  2021-04-17
• 了解ta
  宋益翠 经纪人

  这个没办法估算，只能以地税局给的评估价来缴税

  2021-04-17
• 了解ta
  朱家梅 经纪人

  你好 这个是要看评估价和房管局购房发票价格的呢

  2021-04-17
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  要看评估价和发票价格的

  2021-04-17
• 了解ta
  冀国显 经纪人

  亲,公寓一般的算法是核定合同价减去买进成本得到增值部分,再根据增值比例计算税费,一般为增值部分的30-50%这样子。所以这个核定价很重要。需要注意的是:购房成本计算方式很复杂,一般为购入发票价+契税和一些杂税等。核定价以房产管理部门的指导价为准,所以具体要以窗口给出的价格为准。

  2021-04-17
• 了解ta
  孙强 经纪人

  这个看房管局的购房发票和估值

  2021-04-17
• 了解ta
  李小龙 经纪人

  你好，公寓的税费要看房管局那边的评估价多少来核定，一般公寓税费是很高.

  2021-04-17
• 了解ta
  杨星星 经纪人

  要看房管局那边备案，大概调到什么价格来交税费

  2021-04-17
• 了解ta
  曹丹丹 经纪人

  要看评估价和发票价格的哈

  2021-04-17
• 了解ta
  杨黎明 经纪人

  这个主要看评估价格或者购房发票价格来定的评估价如果是60万，那么差的十万的55.5%就是税费，这个是大概数字

  2021-04-16
• 了解ta
  宋志龙 经纪人

  这个主要看评估价格或者购房发票价格来定的

  2021-04-16
• 了解ta
  李金龙 经纪人

  亲，公寓一般的算法是 核定合同价减去买进成本得到增值部分，再根据增值比例计算税费， 一般为增值部分的30-50%这样子。所以这个核定价很重要。 需要注意的是：购房成本计算方式很复杂，一般为购入发票价+契税和一些杂税等。 核定价以房产管理部门的指导价为准，所以具体要以窗口给出的价格为准。

  2021-04-16
• 了解ta
  侯帅 经纪人

  原购价格是五十万，看房管局的评估价格是多少，评估价格如果是60万，那么十万的差额的百分之五十五点五，就是你的税费，但是这个只是大概的数字，房管局那边的评级价格是上下浮动的，所以不会有具体数字

  2021-04-16