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离婚后,商铺房贷在我名下,男方没能力过户。合肥买二手房首付房贷怎么算?

离婚后,商铺产权归男方,房贷在我名下,男方目前没能力过户,也没能力办理贷款转移。想在合肥买套二手房,70万首付预算,想问问首付几成,房贷会高很多吗?会不会有不能贷款的可能?

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