农村房屋买卖,从A县农村买到B县农村,已经交易完,怎样过户房产和宅基地
我家2010年经人介绍在邻县农村买了一栋楼房,交易完了卖主确说没有房产证,但原先合同上是说交完余款就把那些证件全部给我们的,可他说原先他们是老房子改建的,一直没有办房产证,而原先老房子的宅基地证他们早就弄丢了,只有现在这个房子的准建证,我知道不是本村的人买房子是没有宅基地的,我就想过户到他们那里去,可是户口迁移也得有条件,购房的得要有房产证之类的证明 我们去年就把钱交完了却什么证明都没有,就双方签了份合同,介绍人和村里干部都做了证明,合同内容大概是那房子是我们的,宅基地没过户就没份,有办法过户就是我们的,他的四亩田土给我们二十年的使用权,要是这二十年内我们还没有迁户口过去那以后也是他们家的了至于原先和他还有介绍人三方私自签的那份合同作废,原先的合同签的是房屋连同八亩田地一起转让,原先我爸妈买房子的初衷是他们家有很多田地。 现在他们还老反悔想收回,可我们把那房子都重新装修好了,庄稼也都种下去了,而他又不补这些费用,更不用说违约金了,第一份合同上也没提违约怎么办,因为起争执村里才出面重新签一份合同的,我爸妈什么都不懂,而买房时候他们又不告诉我们一些情况,搞到现在什么都没 所以我现在这里拜求高人指点:我们家现在应该如何才可以迁户口过去,并办好房产证,宅基地使用权证和土地承包经营使用证的过户手续呢?
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私有房屋买卖过户需要多少交易税?契税怎么算的
答: 你好,具体的看你房产证的面积多大,买房是首次购房,面积在90平方以下按1%征收,90平以上144以下按1.5%144以上按3%。
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房屋买卖合同一般多久交易过户中间哪些流程
答: 按揭审核通过就可以办理过户了
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房屋买卖合同未注明房屋过户交易税由谁承担的情况下.过户交易税由买家还是卖家承担?
答: 在锡卖家讲究净得!签订正式买卖协议,成交价格明确!费用也需明确!
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房屋买卖方已交所有税费,房权过户时发现该房被法院查封,交易不能成功,请问卖方的退税政策依据是什么?
答: 你最好是先跟业主协商一下,看是为什么查封,然后能不能解除查封,然后过户,你所说的所有税费应该都是业主收的,国土局这边只有出了新的房产证才会征收契税以及营业税,过户前是怎么...
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房屋买卖合同上的交易税费是多少过户费要多少?急急急
答: 契税,个税,他是拆迁的房子有拆迁协议就可以免营业税,这样算的话15000左右,没有的话大概4W多
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房屋买卖时做最低过户价和评估是房产交易中心做的还是中介做出来?谢谢
答: 你好:过户价是电脑过户的,银行贷款可以叫银行高评