全部1个回答

• 
  * 热心网友

  目前大多数的一手商品房都是预售房，购买后开发商会进行备案的流程，那么作为购房者如何查询商品房合同备案号呢？当购房者与开发商签订买卖合同后，开发商会汇报给国土局，商品房状态会变成已签约。开发商接下来会进行备案操作，备案通过房管局审核，产生备案登记号，显示在合同内页右上角。开发商打印出合同，双方签字盖章，各持所需的份数。所以购房者需要查询商品房合同备案号时，可以在此书面合同找到。商品房买卖合同网签备案后，所签合同受到房屋管理局监管，网签备案标志着商品房买卖流程合同签定环节完成。而且可以通过网上查询系统进行查询，备案查询结果则表示所签订的合同已经受到监督，可以预防一房两卖或开发商将已售房产再抵押的现象。

  2021-04-28