全部47个回答

• 了解ta
  王波 经纪人

  你好！你是要买房子还是卖房子，并且是在烟台哪个区买？因为每个区也不一样。你是山东省还是其他省

  2021-05-04
• 了解ta
  刘晓蒙 经纪人

  这个要看你 的贷款方式了 如果按照商业贷款来算的话 ，只要家庭名下没有房贷就算首套房 如果按照公积金算的话 名下有过购房的记录就会算。

  2021-05-04
• 了解ta
  张金 经纪人

  您好，很高兴为您服务。咱们所说的套数啊，分为两种，一种是关于贷款套数，这个是考核全国的，就是说如果外省的房子有贷款，在烟台再买房的话，还贷款的话就属于二套贷款，利率会有上浮。还有一种就是交契税的时候就会考核到套数，只考核本区域，也就是说，只要烟台某一区域没有房子，就是首套。当然啦以上两种都是以家庭为单位，像孩子的话，就是说的未成年18岁以内的就是和父母一个家庭单位，超过18岁，他自己就是一个家庭单位。

  2021-05-04
• 了解ta
  刘志超 经纪人

  您好 名下看贷款套数，如果有贷款算二套，如果没有算首套，二套首付四成首付

  2021-05-03
• 了解ta
  邢玉红 经纪人

  在外省那套房若是贷款买的，那么烟台再买房算是二套房，过户算契税的话算是二套了，不超三套契税交税不变，希望我的回答能帮到您谢谢。

  2021-05-03
• 了解ta
  梁书慧 经纪人

  您好 如果说你的名下有一套房子有贷款的话是按照二套房来算没有贷款的话是按照首套房来算的。二套房子是四成首付

  2021-05-03
• 了解ta
  周琪寓 经纪人

  你好，很高兴回答你的问题，如果说你的名下有一套房子，有贷款的话，是按照二套房来算，没有贷款的话，是可以按照首套房来算的，二套房的首付是必须40%，希望我的回答能解决你的疑问，谢谢

  2021-05-03
• 了解ta
  陈爽爽 经纪人

  您好，我是主营新房烟台这边二套房是您名下有房贷，再买房子就属于二套房，首付4成。

  2021-05-03
• 了解ta
  李娜 经纪人

  只有在本省才算第二套

  2021-05-03
• 了解ta
  杜长乐 经纪人

  算不算房子，主要看您名下有没有贷款，现在银行认贷款。有贷款就算，没贷款就不算的？

  2021-05-02
• 了解ta
  徐新伟 经纪人

  不算，只有在本省范围内才算二套。

  2021-05-02
• 了解ta
  周琪寓 经纪人

  你好，很高兴回答你的问题，如果你在外省一套房子，有贷款的话，再一套买房子，女儿算是第二套房，如果说名下没有房子贷款的话，公积金贷款算是二套房，商贷算是首套房

  2021-05-02
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  如果你在外省有一套房有贷款的话，在烟台买一套还要款，算二套。在房管局过户交契税是按照一套房算的。

  2021-05-02
• 了解ta
  宋亚茹 经纪人

  名下有房贷：1如果您使用公积金的话那您是第二套房，商业贷款也是第二套房。 名下无房贷：1使用公积金是二套房，商业贷款属于首套房

  2021-05-02
• 了解ta
  赵晓燕 经纪人

  交契税算一套房，有贷款算两套

  2021-05-02
• 了解ta
  宫华 经纪人

  不算的，交税只看当地，贷款看有没有贷款，没有贷款算首套，有贷款算二套

  2021-05-02
• 了解ta
  王猛 经纪人

  税费不算，如果贷款的话算

  2021-05-02
• 了解ta
  郭丽君 经纪人

  你好，名下有房贷就算二套，首付百分之40，没有房贷的话就是首套

  2021-05-02
• 了解ta
  张海连 经纪人

  你好，如果名下有房贷就算二套房 首付40% 没有房贷就算首套房 首付30%

  2021-05-02
• 了解ta
  吕恩鹏 经纪人

  看贷款

  2021-05-02