请问公积金最高可以贷多少?目前公积金账户与贷款比例怎么算?
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了解ta
一有的城市依据房价和首付比例而定: 公积金贷款额度≤房屋评估价-一首付 举例:刘小白在三线城市XX买一套100万(评估价)的房子,首付是30%,也就是30万; 那么刘小白能够得到的公积金贷款额度=100万-30万=70万;刘小白的全部房贷都可以用公积金贷款。 二,有的城市依据个人收入水平和月缴存额来定(比如北京): 1、公积金可贷额度=(家庭月收入-基本生活费标准)申请贷款年限的每万元贷款月均还款额 2、月收入=个人住房公积金月缴存额÷住房公积金缴存比例 3、基本生活费标准目前每月1323元 三、有的城市依据公积金账户余额与借款人年龄来定 北京:贷款额度不受账户余额影响,但贷款前需连续缴存6个月以上 上海:账户余额780元时,贷款额度=账户余额×40 广州:贷款额度=账户余额×8+月缴存额×到退休年龄月数 深圳:贷款额度=公积金账户余额×14倍 四、有的城市依据建筑面积来定: 套型建筑面积≤90平方米的首套房,房贷最高限额120万 套型建筑面积>;90平方米的住房,房贷最高限额80万
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黄石地区二手房单人40万,双人50万,一手单人50,双人60万,比例是公积金余额的15倍。
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黄石公积金单人二手房最多可贷40万,双人二手房最高可贷50万,一手房单人50万,双人60万,比例是公积金余额的15倍。
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