夫妻全款买房注意事项:婚前婚后全款买房怎么分配
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俗话说:亲兄弟明算账。即使是亲人,在涉及到买房这种人生大事时也不能马虎对待。尤其是夫妻全款买房,还是有些注意事项需要知晓。婚前全款房加名,离婚时怎么分配?婚后全款买房又怎么分配?不同的出资情况,分配时有不同的结果。婚前一方全款买房:假设夫妻中的一房婚前全款买房,那么双方离婚时怎么分配呢?如果婚后房产证上并未加上另一方名字,那么该房屋是夫妻一方的婚前财产。因此,夫妻双方离婚时,另一方无权要求分割房产。如果婚后加上了另一方的名字,无论婚前夫妻一方是全款还是贷款买房,则离婚时双方可以共同对房产进行分配。婚前共同全款买房:还有一种情况,婚前双方共同出资全款买房,只写了其中一方的名字。律师表示在司法实践中,经常遇到这样的情况。结婚后,男女双方因感情破裂决定离婚,此时,一方却不承认另一方购房时出资过,且认为房屋属于婚前个人财产,不应作为夫妻共同财产来分割。针对这种情况,应该注意的是:若不能证实自己有过出资,且不是赠与另一方,一方的权益法律是不予保护的。换句话说,即使一方真的出了钱,但由于不能证明其出资过,法院也无法判决另一方给予其适当的补偿。婚后全款买房:夫妻结婚后获得的所有资产都属于共同财产,全款房也属于共同财产,无论房产证上的名字是否写了双方,离婚时都可以共同分配。以上为多种夫妻全款买房怎么分配的注意事项,望购房者周知,提前做好计划和商议、
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