为什么西安新房价格这么坚挺，二手房却卖不上价格，租房租金也涨不上去？

全部18个回答

• 
  S****g 热心网友

  其实现在二手房价格已经不低了，租金也要看地段高低都有，毕竟正在发展，很多新区需要一定时间导入人口。

  2021-06-19
• 
  5****e 热心网友

  二手房价格也很坚挺，具体要看楼盘

  2021-06-08
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  3****0 热心网友

  二手房也考虑地段，交通，配套各方面综合评定的

  2021-06-02
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  d****I 热心网友

  二手房主要看的因素就多了，老房子、位置不好肯定买不上价格

  2021-05-31
• 了解ta
  张芳 经纪人

  二手房价格也在涨，主要看区域。有的地段涨幅达。

  2021-05-13
• 了解ta
  王凯 经纪人

  目前市场 买房需求大过 租房需求了 二手房租价影响的因素比较多，浮动受疫情影响也比较大

  2021-05-11
• 了解ta
  李浩 经纪人

  租金也在涨，租金涨不涨主要取决小区附近的办公楼是否多

  2021-05-11
• 了解ta
  马小红 经纪人

  主要看房子的位置发展一个走向。西安发展现在有局限性。

  2021-05-11
• 了解ta
  骆建 经纪人

  这个要看买房的位置

  2021-05-11
• 了解ta
  薛露 经纪人

  新房因为地价下不来，所以成本高了，价位就没办法下来，至于二手房，这个和房龄，地段，户型，小区环境等等都有关系。

  2021-05-11
• 了解ta
  侯妮 经纪人

  西安新房还限价的，最近开的几个盘，价格12500左右，刚需抓紧上车吧；二手房具体看地段小区环境房子本身情况，除了楼梯房和房龄较长的小区价格很难卖太高，近几年建的这种次新小区价格都比新房贵很多。租金看地段，房子装修等配置，好的房子租金也不便宜，不好的房子租金肯定上不去。

  2021-05-10
• 了解ta
  张迪 经纪人

  有很多地方，二手房比新房价格高，所以大部门人群都会去考虑新房，导致出现万人摇

  2021-05-10
• 了解ta
  任泽龙 经纪人

  您好 新房价格确实很高，二手房价格倒挂严重，租赁房源地铁口的价格还是很高

  2021-05-10
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  二手房已经倒挂很多了。比同期新房价格高了20%以上。

  2021-05-10
• 了解ta
  李永强 经纪人

  您好，西安二手房价格一直比一手房的高啊，

  2021-05-10
• 了解ta
  杨强 经纪人

  新房价格坚挺的一个重要原因是：建设成本的增加，这是导致价格坚挺的重要原因；关于二手房，目前西安同区域二手房价格是高于一手房价格的，租金上不去主要和租房的供需有关系，同时和消费水平有很大关系。

  2021-05-10
• 了解ta
  严明丰 经纪人

  新房价格取决于地皮价格，地皮少拍卖的价格就高。自然新房价格高。二手房不是卖不上价格，也看区域。看户型。 西安的租房更不用说了，考虑租房都是在外打工的人，周边有地铁的价格也不低，没有地铁的很少人会去。其次租房都是合租房。现在的年轻人还是比较喜欢整租的一室一厅，建议可以考虑地段较好的小户型作投资。

  2021-05-10