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• 了解ta
  蔡晓文 经纪人

  您好，二手公寓买卖税费计算 买家支付的税费 1、房地产交易手续费：3元平方米。 2、房屋登记费：550元本（每增加一本证书按每本10元收取工本费）。 3、权证印花税：5元本。 4、印花税：房屋产价的0.05%. 5、契税：交易价（或评估价）×3%. 卖家支付的税费 卖家出售的时候，都要交纳以下几种税费： 1、房地产交易手续费3元平方米。 2、印花税：房屋产价的0.05%. 3、土地增值税： a、可提供上手购房发票的，土地增值税=【转让收入-上手发票价（每年加计5%）-有关税金】×适用税率。 　　 b、不能提供上手购房发票的，土地增值税=（转让收入-转让收入×90%）×30%. 4、个人所得税： 据实征收为（转让收入-房产原值-合理费用）×20%，核定征收为转让收入×7.5%×20%. 　　转让收入-房产原值-合理费用相当于个人净收入。 5、营业税及附加税： a、可提供上手购房发票的，为（转让收入-上手发票价）×5.5%. 　　b、不能提供上手发票的，为转让收入×5.5%. 　　c、税费为差额的5.56% 6、土地出让金： 商业用途用房，按其网格点基准地价的35%计收； 　　商业路线价区段路的商业临街宗地，加收路线价的10%； 　　办公用途用房按其网格点基准地价的30%计收。 7、土地出让金契税： 按本次征收土地出让金价款的3%征收。

  2021-05-15
• 了解ta
  罗振宇 经纪人

  二手公寓买卖税费计算 买家支付的税费 1、房地产交易手续费：3元平方米。 2、房屋登记费：550元本（每增加一本证书按每本10元收取工本费）。 3、权证印花税：5元本。 4、印花税：房屋产价的0.05%. 5、契税：交易价（或评估价）×3%. 卖家支付的税费 卖家出售的时候，都要交纳以下几种税费： 1、房地产交易手续费3元平方米。 2、印花税：房屋产价的0.05%. 3、土地增值税： a、可提供上手购房发票的，土地增值税=【转让收入-上手发票价（每年加计5%）-有关税金】×适用税率。 　　 b、不能提供上手购房发票的，土地增值税=（转让收入-转让收入×90%）×30%. 4、个人所得税： 据实征收为（转让收入-房产原值-合理费用）×20%，核定征收为转让收入×7.5%×20%. 　　转让收入-房产原值-合理费用相当于个人净收入。 5、营业税及附加税： a、可提供上手购房发票的，为（转让收入-上手发票价）×5.5%. 　　b、不能提供上手发票的，为转让收入×5.5%. 　　c、税费为差额的5.56% 6、土地出让金： 商业用途用房，按其网格点基准地价的35%计收； 　　商业路线价区段路的商业临街宗地，加收路线价的10%； 　　办公用途用房按其网格点基准地价的30%计收。 7、土地出让金契税： 按本次征收土地出让金价款的3%征收。

  2021-05-14
• 了解ta
  曾伟业 经纪人

  总价1%点的个税

  2021-05-13
• 了解ta
  曾子恒 经纪人

  就个税以及增值税有所变动，其他得和二手差不多

  2021-05-12
• 了解ta
  潘雪平 经纪人

  二手公寓买卖税费计算 买家支付的税费 1、房地产交易手续费：3元平方米。 2、房屋登记费：550元本（每增加一本证书按每本10元收取工本费）。 3、权证印花税：5元本。 4、印花税：房屋产价的0.05%. 5、契税：交易价（或评估价）×3%. 卖家支付的税费 卖家出售的时候，都要交纳以下几种税费： 1、房地产交易手续费3元平方米。 2、印花税：房屋产价的0.05%. 3、土地增值税： a、可提供上手购房发票的，土地增值税=【转让收入-上手发票价（每年加计5%）-有关税金】×适用税率。 　　 b、不能提供上手购房发票的，土地增值税=（转让收入-转让收入×90%）×30%. 4、个人所得税： 据实征收为（转让收入-房产原值-合理费用）×20%，核定征收为转让收入×7.5%×20%. 　　转让收入-房产原值-合理费用相当于个人净收入。 5、营业税及附加税： a、可提供上手购房发票的，为（转让收入-上手发票价）×5.5%. 　　b、不能提供上手发票的，为转让收入×5.5%. 　　c、税费为差额的5.56% 6、土地出让金： 商业用途用房，按其网格点基准地价的35%计收； 　　商业路线价区段路的商业临街宗地，加收路线价的10%； 　　办公用途用房按其网格点基准地价的30%计收。 7、土地出让金契税： 按本次征收土地出让金价款的3%征收。

  2021-05-12
• 了解ta
  黎鸿佳 经纪人

  原价出售，最后交易价格要看过户时税局的评估，按评估的价格计税。如果有合理的理由，税局采纳，则可以少缴或不缴纳增值税。

  2021-05-12
• 了解ta
  尹凯伦 经纪人

  房主不需要承担任何费用，买家需负担契税和增值税等

  2021-05-12
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  李锦成 经纪人

  12.4的税费。然后拥金

  2021-05-12
• 了解ta
  林若冰 经纪人

  您好，二手公寓在交易时需要缴纳的税费包括：契税、增值税、土地增值税和个税。以及印花税、登记费、城市维护建设税等。

  2021-05-12
• 了解ta
  肖扬 经纪人

  个税契税增值税这些税费

  2021-05-12