公积金贷款和商业贷款,两种贷款方式对首付比例有不同要求吗?
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首套房商业首付不低于30%,公积金面积小于144平首付不低于35%,大于144平首付不低于40%
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有不同的要求,首套房二套房的首付比例不同
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有的 总价低的用公积金能划算点
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您好,有的!
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公积金贷款单人最多贷50万,夫妻双方最多贷65万,缴存职工家庭首次使用住房公积金贷款购买自住住房,对首次申请使用住房公积金贷款购买住房的,面积在144㎡(含)以内的首付比例不低于35%,面积在144㎡以上的首付比例不低于40%;对结清首次住房公积金贷款后,再次申请使用住房公积金贷款购买住房的,购房面积在144㎡(含)以内的首付比例不低于50%;购房面积在144㎡以上的首付比例不低于55%;第三次及以上申请住房公积金贷款的不予受理。购买精装修房屋首付款比例不低于40%。 但已目前的房价。您公积金贷款,120万的房子您一个人公积金贷款的话,首套也要首付差不多百分之六十左右了。
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首套房前提下: 公积金贷款144㎡及以下不低于35%,面积144㎡以上不低于40%,精装首付不低于40%; 商业贷款不低于30%