我伯娘以这个房子的宅基地土地使用证上写着的是她的名字，要么就将这个96㎡的房子还给她（伯娘自己也有一间祖屋）请问对于这个96㎡的房子我可以及如何维护自己的权益？
你好，我是广州花都农村人，1995年我爸爸以我伯娘的名义帮她在村申请了一块96㎡的宅基地（此时伯父已过世），本来打算是伯娘自己建房子的，但因经济问题，伯娘无能力建房，于是就将宅基地让给了我爸爸建房（买地和建房的钱全部都是我爸爸的钱，因亲戚关系，只是口头说，并无协议），建好后我一家就住了十多年了。可现在，两家出现了纠纷，我伯娘以这个房子的宅基地土地使用证上写着的是她的名字，常常要求我们要么就将我爸原有的一间72㎡的祖屋给她作补偿，要么就将这个96㎡的房子还给她（伯娘自己也有一间祖屋），请问对于这个96㎡的房子我可以及如何维护自己的权益？另，我伯娘已跟我过世了的伯父离婚，并改嫁外地，但户口还在本村集体。
全部1个回答
-
如果该房屋是夫妻在婚姻关系存续期间共同建造的，应当认定为夫妻共同财产，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。《中华人民共和国婚姻法》第十九条 夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的，适用本法第十七条、第十八条的规定。 夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。 第三十九条 离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。 夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
相关问题
-
土地征收或宅基地争议咋解决 哪个部门负责
答: 北京市凯诺律师事务所拆迁律师，你好，土地征收中如果遇到补偿纠纷等，那么建议被征收人可以采取法律措施来维护自己的权益。
-
【海棠湾】 小区土地性质是宅基地吗？
答: 您好，这个是城改性质
-
土地确权后，户口迁出还能保留承包地，宅基地吗？_扬州
答: 可以，根据土地承包经营权法2113等规定，集体土地的承5261包以家庭为单位。家庭承包经营土地4102后，家庭成员有户口迁出的，不发生土地使用权的变更。如果全家都1653...
-
城镇居民怎么样才能拥有农村土地做宅基地？_秦皇岛
答: 可以继承农村的房子，但是宅基地不能买卖
-
土地确权后，户口迁出还能保留承包地，宅基地吗？_太原
答: 可以，不发生土地权的变更。
-
土地确权完成后还能申请宅基地吗？_昆山
答: 如果面积不足当地政府规定标准的,可以申请;否则不可以申请宅基地。