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我买了套二手房,过户时说是经适房不能过户。后来房东花钱找人最终过完户了。那这房子还可能是经适房吗

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李建方 经纪人

您好,一般正常的经济适用房要满五年以后才可以上市交易,您的这种情况呢也是属于比较特殊的。 经济适用房,房改房,安居工程房等等一些有福利性质的房子,它都会有一个特殊性!比如说,房改房,如果房改房交易的话,他和一般的商品房比较是多了一项税费,土地收益金,转让手续费也是按照商品房的一般价格计算,房改房正常交易一次以后他就是商品房了! 对于您的这个情况,您还是拿出自己的产权证或者产权证复印件看一下,在规划用途的上面一项,他的产权性质是什么?您就知道,如果是空白的,建议您亲自到房管局咨询一下!谢谢!

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    董超群 经纪人

    正常情况应该是变成商品房了,您可以看一下您的房产证上是否有经适房的注明。

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    李建方 经纪人

    您好,一般正常的经济适用房要满五年以后才可以上市交易,您的这种情况呢也是属于比较特殊的。 经济适用房,房改房,安居工程房等等一些有福利性质的房子,它都会有一个特殊性!比如说,房改房,如果房改房交易的话,他和一般的商品房比较是多了一项税费,土地收益金,转让手续费也是按照商品房的一般价格计算,房改房正常交易一次以后他就是商品房了! 对于您的这个情况,您还是拿出自己的产权证或者产权证复印件看一下,在规划用途的上面一项,他的产权性质是什么?您就知道,如果是空白的,建议您亲自到房管局咨询一下!谢谢!

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    邬艳玮 经纪人

    您好: 过户之后领到新产权证,看看新产权证的规划用途,便可知。

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    张龙和 经纪人

    要看产权证上有经济适用房或者商品房的字啊

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