全部85个回答

• 了解ta
  骆思 经纪人

  没有拿到房产证是不可以去房管所过户。

  2021-06-01
• 了解ta
  唐娟 经纪人

  您好，很高兴为您解答，在东莞这边主要是以契税发票日期为准，如果你那个契税已经交了，但是你的房产证还没有拿下来。你这边也是交易不了，需要等你那个契税满3年，并有房产证才可以交易。

  2021-06-01
• 了解ta
  全振华 经纪人

  没有拿到房产证是没办法去房管所过户的

  2021-05-31
• 了解ta
  甘枝文 经纪人

  东莞现在前两年买的可以卖，现在2020-2021年要房产证满3年才能交易

  2021-05-31
• 了解ta
  毛辉辉 经纪人

  各地政策不同，但是为了双方的利益，还是要务必遵守国家规定

  2021-05-30
• 了解ta
  唐春 经纪人

  网签时间是什么时候的，政策前买的可以出手，政策后买的要2年后才可以出手

  2021-05-30
• 了解ta
  朱子军 经纪人

  房子是否可以出售取决于当时的购房政策，房产证未出是不能办理过户手续

  2021-05-29
• 了解ta
  张桓竞 经纪人

  主要是看网签时间。。

  2021-05-29
• 了解ta
  王善华 经纪人

  房子是否能出售，取决于您当时买房的政策，如果你买房时的政策是满两年可以出售的话，您的房产证是看他的登记日期，如果登记日期已经两年了，而你没有拿到房产证，看是否您的产权证在房管所没有去取出，如果您是在现政策以后办的房产证的话，那就要等到符合政策要求后才能出售

  2021-05-28
• 了解ta
  谭莹莹 经纪人

  你好，东莞目前的政策是你拿证后的两年才可以出售否则是不可以交易的

  2021-05-28
• 了解ta
  吴长华 经纪人

  东莞限购限售 拿到证两年后才能出售

  2021-05-28
• 了解ta
  林子鹏 经纪人

  没有房产证的房子在交易的时候风险比较大，

  2021-05-28
• 了解ta
  鲁继平 经纪人

  不可以，最好是证忙两年

  2021-05-28
• 了解ta
  汤家慧 经纪人

  很高兴为您解答：洋房的话，没有拿到房产证是不可过户的，就算拿到证了，也要按规定的时间后才可以交易。

  2021-05-27
• 了解ta
  聂辅俊 经纪人

  能不能交易要看房子网签的具体时间

  2021-05-27
• 了解ta
  聂辅俊 经纪人

  主要看网签的时间，在东莞这边以契税发票日期为准，契税发票在2017年4月11日之前的，资料齐全出了房产证就可以办理过户手续；契税发票日期在2017年4月11号之后缴纳的，要房产证办出来满两年才能正常交易，契税发票日期在2020年7月25日之后的房产证要满三年才能正常交易。

  2021-05-27
• 了解ta
  姚章华 经纪人

  公寓的话是可以协议后办理出证即时过户。如果是住宅，按正规来说，没有办理并领取房产证的是不能交易。必须出证了才可以，根据国家政策要求，在2017年4月11日前网签的房产契税满二后，只要拿到房产证就可以正式交易，但2017年4月11日之后2020年7月25日之前的，须房产证满两年。2020年7月25日之后签的网签就须要产权证满三年

  2021-05-27
• 了解ta
  钱路花 经纪人

  没有网签合同就可以，有网签的不行

  2021-05-27
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  要契税满两年可以交易，2017年4月11号

  2021-05-27
• 了解ta
  李和坤 经纪人

  您好，这个要看您什么时候买的，2017.4.11日之前网签的可以交易，之后的就需要房产证满两年，2020.7.25后的需要满三年。

  2021-05-27