全部10个回答

• 了解ta
  张勇华 经纪人

  您好！经济适用房的税跟商品房的税费是一样的，您房子做过经转商（经济适用房转成商品房）之后才可以挂出来出售，如果您享受面积60方左右，经转商的费用大概在30-40万左右，税费的话，契税如果您房子在90方及以下的话是房价的1%，90方以上的话是1.5%，个税要看产权人名下是否还有其他房子，如果有，那么就要交房价的1%的个税，如果房子未满五年，那么还要缴纳一个增值税，是房价的5.3%。

  2022-05-22
• 了解ta
  韩鑫煜 经纪人

  您好，经转商按照面积核算，阳光逸城大概在6000多，大概费用在30万到40万左右

  2022-05-10
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  您好 阳光逸城 经济适用房转商品房 比较土地出让金是按照您享受的面积和楼层 基本一平米在6500元左右 一房一价 会有一点差距

  2022-05-08
• 了解ta
  徐婷婷 经纪人

  交税是按您享受的面积核算，每平米目前6000多一点，如果您享受60方，在40万左右，具体房管局核

  2022-04-11
• 了解ta
  张勇华 经纪人

  您好！经济适用房的税跟商品房的税费是一样的，您房子做过经转商（经济适用房转成商品房）之后才可以挂出来出售，如果您享受面积60方左右，经转商的费用大概在30-40万左右，税费的话，契税如果您房子在90方及以下的话是房价的1%，90方以上的话是1.5%，个税要看产权人名下是否还有其他房子，如果有，那么就要交房价的1%的个税，如果房子未满五年，那么还要缴纳一个增值税，是房价的5.3%。

  2022-04-10
• 了解ta
  杨健 经纪人

  个税，契税，另外还有经转商的费用

  2022-03-25
• 了解ta
  杨龙鑫 经纪人

  您好！经济适用房的税跟商品房的税费是一样的，您房子做过经转商（经济适用房转成商品房）之后才可以挂出来出售，如果您享受面积60方左右，经转商的费用大概在30-40万左右，税费的话，契税如果您房子在90方及以下的话是房价的1%，90方以上的话是1.5%，个税要看产权人名下是否还有其他房子，如果有，那么就要交房价的1%的个税，如果房子未满五年，那么还要缴纳一个增值税，是房价的5.3%。 希望能帮到您

  2022-02-16
• 了解ta
  卞益桃 经纪人

  看面积，今年有房东交过，62方，大概30多万

  2021-12-13
• 了解ta
  谭海燕 经纪人

  您好！经济适用房的税费跟商品房是一样的，经济适用房要做了经转商（经济适用房转成商品房）之后才能出售，满了五年的，而且是产权人以家庭为单位名下唯一一套房的只要交一个契税（面积在90方（含）以下一个点，90方以上1.5个点)，满五年名下有两套的除了契税还要交一个个人所得税1%，没满五年的话除了契税个人所得税还要交一个增值税（又名营业税）5.3%

  2021-05-25
• 了解ta
  谭海燕 经纪人

  您好！经济适用房的税跟商品房的税费是一样的，您房子做过经转商（经济适用房转成商品房）之后才可以挂出来出售，如果您享受面积60方左右，经转商的费用大概在30-40万左右，税费的话，契税如果您房子在90方及以下的话是房价的1%，90方以上的话是1.5%，个税要看产权人名下是否还有其他房子，如果有，那么就要交房价的1%的个税，如果房子未满五年，那么还要缴纳一个增值税，是房价的5.3%。

  2021-05-25