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  严海燕 经纪人

  卖方：个人所税：楼价1% 土地出让金：楼价1% 印花税：楼价0.05% 交易服务费：3元/方房产证面积 买方：契税：楼价1%（首套房产证面积在90平方以下的） 楼价1.5%(首套房产证面积以90方到144方之间) 楼价3%(第二套物业) 印花税:楼价0.05% 交易服务费:3元/平方房产证面积

  2012-07-01
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  张扬 经纪人

  房改房上市需要交的费用有： 出地出让金1% 补分摊1%左右（如果已经补分摊，可以不用交） 个人所得税1%（家庭唯一住房可以免交） 交易服务费3元/平方 购买方： 契税3%（首次置业且面积小于90平方可以按1%征收） 交易服务费3元/平方 交易手续费50元

  2012-07-01
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  潘浪 经纪人

  卖方：房改房需要补地价1%、分摊1%（大概）、交易费3元/方、个税1%（唯一免）； 买方：契税1-3%不同情况不同（首次90方以下1%，首次90方以上1.5%，二次以上3%）交易费3元/方，落名费50元/人

  2012-07-01
• 了解ta
  傅兵 经纪人

  97年的房子已经没有营业税了，所以卖房子只需要承担个人所得税就可以了 买方需承担契税、转移登记费、印花费（5元）

  2012-01-18