全部14个回答

• 了解ta
  刘春艳 经纪人

  产权年限不一样，公寓40年，住宅70年。

  2021-06-22
• 了解ta
  裴强 经纪人

  你好，听我的，买个小平米商品房，公寓的价格差不多，

  2021-06-17
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  1****r 热心网友

  产权，首付比例，水电费用 贷款年限 户型等等都不一样

  2021-06-16
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  * 热心网友

  产权性质，水电物业，以及后期交易的税费

  2021-06-15
• 了解ta
  张海龙 经纪人

  一、公寓的产权使用年限是40年，而商品房的产权使用年限是70年！ 二、再就是公寓是商水商电，而商品房是民水民电！ 三、然后就是公寓一般人们都用于暂时性过渡，而商品房的作用是住和投资两方面！

  2021-06-11
• 了解ta
  刘鹏程 经纪人

  都一样，只不过是产权的区别，住宅是70年，公寓是40年，商住是50年。

  2021-06-10
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  7****H 热心网友

  产权不一样：公寓40年商业产权 住宅70年

  2021-06-10
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  * 热心网友

  公寓产权40年，商水商电，后期交易税费高。不好出手。住宅70年产权，民水民电，可以自住并且适合长限投资

  2021-06-09
• 了解ta
  康杰 经纪人

  您好！公寓分为40年，50年，70年产权，40年和50年产权的都是商业水电费！70年产权的房子基本上和商品房是一样的，可以落户和上学！卖房时的税费也都是正常税费！

  2021-06-09
• 了解ta
  张秀峰 经纪人

  1.功能不一样 公寓也可以说是商住房，从这个上面就可以看出来公寓的功能了，公寓是可以作为商用和住宅两种功能的，商品房就只有住宅这个功能了，功能有着差别，在其他方面也是会有更大的差别。 2产权时间不一样 公寓和商品房的产权时间是有比较大的差别，我们都是知道商品房产权时间时70年，公寓的产权时间大部分是40年，少部分是70年. 33.买房限制不一样 公寓对于买房的限制是比较小的，公寓是不受到户籍的影响，但是商品房是会受户籍和条件的影响，限制条件越多，意味着买房是会更加困难的，买到商品房是比较困难的，这也是公寓越来越受欢迎的原因之一了。 4.虽然公寓和商品房都是用来居住的房子，但是户型也是有差别的，商品房的户型是比较多的，比如说一室一厅、三室一厅等等，大多都是50平米以上的住宅房子，公寓户型常见户型有两居室或者复式户型，户型不一样，在装修成本、生活成本等等方面都是不一样的。

  2021-06-08
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  d****J 热心网友

  商品房是指以出让形式过去土地，可以办理产权的房子，包括住宅、公寓、商业、写字楼等，其中住宅土地使用年限70年，商业土地使用年限40年，公寓多为商业产权

  2021-06-08
• 了解ta
  张跃 经纪人

  公寓40年 也有70年产权，也是商品房

  2021-06-07
• 了解ta
  张荣 经纪人

  产权不一样，水电不一样，有无天然气

  2021-06-07
• 了解ta
  杨祯禄 经纪人

  有的，产权不一样，水电不一样

  2021-06-07