全部110个回答

• 了解ta
  于晓艳 经纪人

  您好，卖方自己解贷，或者买方用首付解贷。

  2021-06-08
• 了解ta
  潘旭 经纪人

  可以帮助解贷款 可以他们自己借钱解贷 3可以找我

  2021-06-08
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  卖方自己解贷，买房用首付解贷，或者第三方垫还（需要手续费）

  2021-06-08
• 了解ta
  岳瀚林 经纪人

  二手房买卖，卖方必须还清贷款才能过户。如果卖方无力偿还，可以求助于金融机构。不建议用买方的钱来还，对买方资金有安全风险的！

  2021-06-08
• 了解ta
  宋文慧 经纪人

  可以自己解贷，也可以买房帮忙解贷，还清之后才可以买卖，如果双方都没有能力，我们公司有这项业务，可以帮忙解决

  2021-06-08
• 了解ta
  程宜 经纪人

  房主自己可以还贷或者买方帮着解贷

  2021-06-08
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  卖方贷款自己不能结清的，买方可以考虑替卖方结清，前提首付款大于未结清贷款，其次查一下卖方司法方面的信息，是否有官司牵涉赔偿，另外征信是否良好，有无大额欠款，如果以上问题都没有可以考虑给卖方结清贷款，房产交易涉及金额较大且交易风险高，选择大平台和大品牌中介公司是避免交易风险的有力保障。

  2021-06-08
• 了解ta
  曹楠 经纪人

  可以通过买方解贷，但必须还清才可以买卖

  2021-06-08
• 了解ta
  解秋兰 经纪人

  可以买方帮忙解贷，但必须结清贷款

  2021-06-08
• 了解ta
  吴佳奇 经纪人

  卖方必须结清贷款，撤抵押以后才可以正常交易过户

  2021-06-08
• 了解ta
  孟颖 经纪人

  就目前政策来说，房子必须是产权清晰无抵押无贷款状态才能交易，看你在签发买卖合同的时候注明是谁还清贷款，有的是房主自行还，有的是需要买方拿部分房款替房主还清，主要是看双方协商！

  2021-06-08
• 了解ta
  孟颖 经纪人

  首先就目前政策来讲房子产权交易必须是权属清晰无抵押无贷款的状态，否则是无法交易的。 您在签属二手房买卖合同的时候就要提前问好，房子是否有贷款，是否还清？如果房子有贷款未还清，要在合同上注明是谁还，有房主自行还清贷款在交易的，还有是买方先行支付部分房款替房主还清贷款。如未特殊注明，房主又没告知此房内有贷款，那只有房主自行还清。

  2021-06-08
• 了解ta
  孟颖 经纪人

  首先，就目前政策好说，房子在上市交易的时候必须是产权清晰，无抵押，无贷款才能办理更名过户手续。你在与卖方交易时，要在买卖合同上协商好房子里的贷款是由谁还清，有的是房主自行还清，有的可能需要买方提前支付部分房款替房主还清，要看当时你们协议上怎么签的。

  2021-06-08
• 了解ta
  冯玉侠 经纪人

  卖方必须还清，才能过户，

  2021-06-08
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  卖方没还请，不能过户。卖方自筹资金借贷，买方首付替还，第三方金融公司过桥。

  2021-06-08
• 了解ta
  罗丽娜 经纪人

  您好，可以协商买房解贷

  2021-06-08
• 了解ta
  曹楠 经纪人

  你好，可以协商买房解贷

  2021-06-08
• 了解ta
  王美琳 经纪人

  甲乙双方可友好协商，共同解贷款，若是有顾虑，现在一般中介公司，都能垫资，若是有认识的过桥，也可，有关房子不理解的，可随时点击我的头像咨询我

  2021-06-08
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  你好 ，可以让买房垫还，也可以让中介垫付 但是要收费用的

  2021-06-07
• 了解ta
  黄姗 经纪人

  可以与买方协商，让买方偿还，或者选择垫还，但是要收取利息

  2021-06-07