小区一楼都有一个院子，是否能给予拆迁补偿呢

1、以前老小区一楼都有一个院子，院子面积不算在房产证的建筑面积里，也就是说房产证上的只是居住的房子的面积，没有院子的面积，如果拆迁的话，这个院子算面积么？是否能给予拆迁补偿呢？ 2、如果这个院子我盖上房子，这个房子拆迁的时候怎么算？怎么这算拆迁面积？