全部48个回答

• 了解ta
  冉国红 经纪人

  您好! 1.产权和使用年限不同：商业用地40年，工业用地50年，住宅用地70年 2.居住的舒适度不同，住宅基本是一梯四户或二梯六户，可以给您足够安静的环境 公寓基本是一体多户，人员流动较大，会非常的嘈杂 3. 水电费收取的标准不同：住宅：属于民用住宅，水电费是按照民用水电费收取 公寓：属于商品住房，水电费是按照商用水电费收取 4.采光条件不同 5.贷款利率和首付不同

  2021-06-17
• 了解ta
  项立巍 经纪人

  您好：１／产权与使用年限不同，【商业用地－４０年】【工业用地－５０年】【住宅用地－７０年】 　　　２／水电收费标准不同，【住宅】属于民用住宅，水电费是属于民用水电收费；　　　　　　　　 　　　　　　　　　　　　　　【公寓】属于商品房，水电是属于商用水电标准收费。 　　　３／居住的舒适度不同，住宅基本一梯几户，人员出动较少，私密性好；公寓一般一梯多户，人员分类较多，私密性较差 　　　４／采光条件不同，基本上很少有南北通透的户型。 　　　５／贷款利率和首付不同。

  2021-06-17
• 了解ta
  李涛 经纪人

  您好，产权不一样，水电费也不一样

  2021-06-17
• 了解ta
  李杰 经纪人

  您好：１／产权与使用年限不同，【商业用地－４０年】【工业用地－５０年】【住宅用地－７０年】 　　　２／水电收费标准不同，【住宅】属于民用住宅，水电费是属于民用水电收费；　　　　　　　　 　　　　　　　　　　　　　　【公寓】属于商品房，水电是属于商用水电标准收费。 　　　３／居住的舒适度不同，住宅基本一梯几户，人员出动较少，私密性好；公寓一般一梯多户，人员分类较多，私密性较差 　　　４／采光条件不同，基本上很少有南北通透的户型。 　　　５／贷款利率和首付不同。

  2021-06-17
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  1.产权和使用年限不同商业用地40年，工业用地50年，住宅用地70年 2.水电收费标准不同，住宅属于民用住宅，水电费也是属于民用水电收费， 而公寓属于商品住房，水电也是属于商用水电的标准收费 3.居住的舒适度不同，住宅基本一梯几户，人员较少出行便利，私密性好 公寓基本一梯多户，人多且杂乱，私密性差 4.采光条件不同.5.落户规定不同 7.贷款利率和首付不同

  2021-06-17
• 了解ta
  岳蓉安 经纪人

  产权使用年限不一样，但到期都可以续！拆迁补偿不一样。

  2021-06-17
• 了解ta
  刘宜鑫 经纪人

  住宅住着舒服 公寓水电贵而且不通天然气但是可以办公注册公司等 如果有购房资格建议购买住宅 没有购房资格购买公寓

  2021-06-17
• 了解ta
  林友 经纪人

  产权不一样，水电价格不一样

  2021-06-17