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• 了解ta
  陈红梅 经纪人

  写赠予协议书再办相关公证

  2012-01-18
• 了解ta
  赵红霞 经纪人

  由于历史遗留问题你的事很麻烦。该房在法律上属于你奶奶的产权，但不知是你奶奶的独立产权还是与你爷爷共有产权？如果你爷爷是在该房办证后去世的，就是共有产权。如果是共有产权那就更加麻烦，因为属于你爷爷的那一部分，他去世就属于遗产，就需要按《继承法》的相关规定办理。没有遗嘱的话，就得按法定继承处置遗产。这一步办好后才可以办下一步。办理继承必须要办理公证，办理公证必须要提供被继承人的死亡证明。且所有继承人都要出面签字，或放弃继承，或赠与他人，要分别办理单一公证，很复杂。死亡证明到公安机关开具，应该是很简单的事，只要是直系亲属都能开出来，怎么到你那里就麻烦了？不好理解。另外，房子有没有土地证与你父亲的单位破产有什么关系？如果是当初的福利房，前几年都办理了房改，产权已做了明晰，再说你父亲的福利房，也不允许登记给其他人，怎么会是你奶奶的名字呢？就是单位破产了，还有上级主管部门，破产企业的财产处置及遗留问题应当由他们接管，还可以去找他们解决。建议：先把产权办成你奶奶的独立产权，再由你奶奶写一份将她名下财产给你的遗嘱，去公证处做一个公证，等奶奶百年以后再办理过户手续，既省钱又省事

  2012-01-18
• 了解ta
  杨军 经纪人

  公证以后也不能，你还要去办理土地使用，去土地局就可以了

  2012-01-18