买卖二手房 全款的话是怎么操作 按揭的话又怎么操作 先过户还是先付款呢
全部39个回答
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法拍房有兴趣吗,老师
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了解ta
二手房交易全款先给一部分定金,去房交所过户后打尾款;若是按揭买房,需买方交定金,约定买卖双方时间银行按揭贷款,审批通过后,房交所约定时间进行过户
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了解ta
老师,一般的情况下是先给定金,然后过户的当天给房款。
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了解ta
二手房一般先交定金,然后付尾款,再过户
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了解ta
买卖二手房,买方全款可以约卖方签完买卖合同后,直接去房管局过户。按揭需要买卖双方约时间去银行办理按揭贷款,审批通过后双方约定时间过户
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了解ta
其实你没必要操心这个老师。你找了中介这些统统都帮你搞定
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了解ta
你好,如果全款,对方也是全款,签定了合同就可以过户了,过户当天交钱,如果对方是按揭,你是全款需要业主解压了才可以过户,如果你是按揭对方是按揭的情况下,需要签订了合同然后你先去银行面签,等审批通过了业主就可以解压,等线上解压了就去房交所过户,过户当天给首付,然后回证,业主等待放款,你就可以还月供了
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了解ta
买卖二手如果业主也是全款购买,那么直接去房交所过户,您想按揭购买先准备资料去银行面签审批通过,业主如果按揭购买同时预约还款,线上解押后过户,签合同给定金,审批通过过户当天给首付款,如业主按揭解押需要协商解押。
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了解ta
你好!买房子全款最方便
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了解ta
您好!老师!如果卖方是全款房,您们的交易就会简单很多。直接签居间合同后约定个时间直接去房交所办理产权转移登记事宜。如果卖方是按揭的房子,则您要跟卖方商量是您出钱解押还是卖方自己出钱解押。解押出来就约个时间去房交所办理产权转移登记事宜。如果您也是按揭贷款买的话,先解押再约好贷款银行,再和卖方一起去约定好的银行面签,等审批通过后,办理产权转移登记事宜,再把属于您名下的不动产权证返回银行办理抵押,银行程序走完后才把您贷款的部分房款发放到卖方账户,然后您们就可以办理房屋交付了。嘿嘿!希望能帮到您!
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了解ta
你好,房子买卖,首先是签订购房合同。将房屋定金交给卖方。需要看卖方是否是全款,如果也是按揭泽需要原业主先将房屋进行解押。同时如果你是按揭。
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了解ta
你好 买房子全款最方便
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了解ta
买房子全款是最方便的,直接先交一个定金,然后和业主签合同,签完合同之后直接去房交所办合同就行。按揭多涉及一个解押,银行审批,放款这几个问题
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了解ta
全款,是定金,签合同,在过户,比较简单。,按揭,会多个解压,审核,放款,然后过户
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了解ta
全款就直接去房交所办理相关手续过户就可以了 比较简单 按揭的话要操作慢点 要签按揭贷款 贷款审批下来去房交所过户 然后等银行放尾款
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了解ta
全款很方便、交定金、签合同!按揭是要先付首付!对方是要先把欠的房款还进去!银行审核通过后!贷款下来!在才可以过户!
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了解ta
全款:签订交易合同付定金给业主、约定时间去交易所直接过户就行了,现在都是当天半小时左右取证 可以在过户中打款、取证、物业交割 按揭贷款分四步1签约2银行审批3交易所过户4银行放款、物业交割
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了解ta
可以联系专业的人操作 防止上当受骗
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了解ta
1.签合同,交定金,2买房签按揭,3过户,结算首付款,4,放款,结算物业费,水电气,交房, 全款1签合同,交定金2.卖方解压3过户,给剩余房款4交房,结算费用
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了解ta
按揭:1.签三方合同,交定金 2.卖方解压,买房签按揭 3.过户,给剩余的首付 4.放款,交房 全款:1.签三方合同,交定金 2.卖方解压 3.过户,给全款 4.交房
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二手房买卖先过户再按揭吗
答: 您好,这个先签订买卖合同,支付定金及首付,然后去银行申请贷款,贷款审批通过后过户
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答: 直接夸我帅就可以了 不用谢
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我一次性买了一套二手房,只做了公证没有过户,我想卖给第3方可以直接拿着公证合同和原房东的房本去办按揭买卖手续吗
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买二手房还没有过户,有一份签署的住宅买卖合同,可以做公证委托办理房屋过户、银行按揭手续吗?
答: 可以,但这个公证和过户是不同的,现在也没有说不能过户,就是比较慢而已,而且税多一点。公证是为了业主不必什么事都跟着去跑而已啊一般是公证给中介方啊,哪有公证给买方的还全权委...
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现行的二手房过户买卖双方各需承担哪些费用,标准如何?可以先交易,过户后买方再申请按揭贷款吗?