全部50个回答

• 了解ta
  刘海洋 经纪人

  您好，在的亲，很高兴为您解答，希望我的解答能为您提供方便。房子不满两年的交易会有个增值税5.3%，税务局评估价和房子成交价取高值的5.3%，可以沟通业主满两年后外过户，我们也可以沟通，不满两年的房子，评估价做低点，按照过税价走，价格就会低一些。您相中房子了，我们来替您想办法。我是开元壹号的小区专家，安居客搜索~刘海洋，具体了解

  2021-11-23
• 了解ta
  马龙 经纪人

  您好，很高兴为您解答问题，目前依据国家房管局的规定，对于房屋契税缴纳不够两年的房子进行二手交易的话有5.3％的增值税，是依照房子的税局评估价和二手买卖所出的网签价格，那个价位高按照那个取之5.3％为增值税，如想避免或减少可通过跟业主的沟通形成满二后交易，和买卖网签价格的降低，因为正常的税局评估价都低于买卖出的网签价。

  2021-11-20
• 了解ta
  刘旭华 经纪人

  您好，我是这片区域的小区专家刘旭华，很高兴为您解答问题，业主交契税的时间不过两年有增值税，可以和业主沟通试着满两年后交易。

  2021-11-19
• 了解ta
  叶宁源 经纪人

  房子不满两年，有增值税，如果想省钱，可以满两年再过户

  2021-11-08
• 了解ta
  曲娇艳 经纪人

  您好，在的亲，很高兴为您提供真诚服务，希望我的解答能为您提供方便，不满两年的房子想要省钱，可以评估的时候价格写低一点，我们有很多满两年而且还特别优质的房源，可以带您实地看一下，我是开元这边的业主，房东房源我比较熟悉，我们门店就在小区门口，我是房联行曲娇艳，随时点开我的头像，具体详情可以随时咨询我。

  2021-11-07
• 了解ta
  姚翠翠 经纪人

  您好，不满两年可以评估的时候价格写低点，我们有很多满两年而且还比较优质的房子，可以联系我带您看看，有钥匙随时看房 我们店面就在三期34号楼下 有什么不懂的可以问我 我是这个小区的金牌经济人 我叫姚翠翠 可以点开我的图像咨询我 也可以到店咨询

  2021-11-07
• 了解ta
  杨鹏斌 经纪人

  你好，这是国家收的税费，不满二都得出。如果时间不长，可以和房东商议满二在过户 希望能帮到您

  2021-11-05
• 了解ta
  刘国强 经纪人

  不满两年到时候可以给评估价做低点，按照过税价走，就会省一部分钱

  2021-10-28
• 了解ta
  张长威 经纪人

  您好，房子不满两年，有增值税，增值税在5.5，咱以把评估价和房子成交价值的5.3%，可以和业主沟通满两年再过户

  2021-10-26
• 了解ta
  石飞阳 经纪人

  您好，我是开元壹号楼盘小区专家石飞阳。房子不满两年的交易会有个增值税5.3%，税务局评估价和房子成交价取高值的5.3%，可以沟通业主满两年后外过户，我们也可以沟通，不满两年的房子，评估价做低点，按照过税价走，价格就会低一些。您相中房子了，我们来替您想办法。

  2021-10-23
• 了解ta
  田利超 经纪人

  您好，我是这片区域的小区专家刘旭华，很高兴为您解答问题，目前依据国家房管局的规定，对于房屋契税缴纳不够两年的房子进行二手交易的话有5.3％的增值税，是依照房子的税局评估价和二手买卖所出的网签价格，那个价位高按照那个取之5.3％为增值税，如想避免或减少可通过跟业主的沟通形成满二后交易，和买卖网签价格的降低，因为正常的税局评估价都低于买卖出的网签价。

  2021-10-21
• 了解ta
  叶宁源 经纪人

  你好，房子不满两年，有增值税，如果想省钱，可以和业主协商谁支付税费这个事情

  2021-10-04
• 了解ta
  叶宁源 经纪人

  你好，房子不满二有zeng zhi

  2021-10-04
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  您好 在的亲，很高兴为您提供真诚服务，我是房联行曲娇艳，也是开元这边的业主，希望我的解答能为您提供方便。房子不满两年怎么省钱这个问题，首先这是国家税收的问题，不满两年牵扯一个增值税，5.66%，其实这个费用就是在首付里展示，不满两年的，首付要多个6万多，满两年的，首付可以少一些，其实这些算下来，都大差不差，不满两年，它就便宜，满两年了，房东自己会自己加上这个满两年费用的，都一样。所以就不牵扯什么省不省钱，在事实上来说，但是我们会尽力给咱挑选一些性价比高的，房东比较实心卖的。更多优质房源期待与你分享。你好

  2021-09-26
• 了解ta
  叶宁源 经纪人

  房子不满两年有增值税，5.3%的增值税。可以和业主协商各付一半，或者满两年在去过户。开元壹号一期的房子大部分都满两年了！有些都满五年了！

  2021-09-01
• 了解ta
  曲娇艳 经纪人

  您好 在的亲，很高兴为您提供真诚服务，我是房联行曲娇艳，也是开元这边的业主，希望我的解答能为您提供方便。房子不满两年怎么省钱这个问题，首先这是国家税收的问题，不满两年牵扯一个增值税，5.66%，其实这个费用就是在首付里展示，不满两年的，首付要多个6万多，满两年的，首付可以少一些，其实这些算下来，都大差不差，不满两年，它就便宜，满两年了，房东自己会自己加上这个满两年费用的，都一样。所以就不牵扯什么省不省钱，在事实上来说，但是我们会尽力给咱挑选一些性价比高的，房东比较实心卖的。更多优质房源期待与你分享。

  2021-08-21
• 了解ta
  马雪连 经纪人

  你好，这是国家收的税费，不满二都得出。如果时间不长，可以和房东商议满二在过户

  2021-08-20
• 了解ta
  曲娇艳 经纪人

  您好，在的亲，很高兴为您提供真诚服务，我是这片区域的小区专家曲娇艳，同时我也是业主，对房东房源都比较熟悉，在此很高兴为您解答问题，希望我的解答能为您提供方便。二手房不满两年的话，有个增值税，这个费用在5.33%左右，是依照房子的税局评估价和二手房买卖所出的网签价格，哪个价位高按照哪个取之5.3%为增值税，如想避免或减少可通过跟业主协商沟通形成满二以后交易，和买卖网签价格的降低，因为正常的税局评估价都低于买卖出的网签价。详情可以点开我的头像，随时回复。

  2021-08-14
• 了解ta
  耿海江 经纪人

  你好，我是房联行耿海江。很高兴您能提出问题，房子不满两年交易会产生一个增值税的费用，这个费用大概是5.33%。如果您这边觉得税费太高的话这个可以想办法，主要是您先看中房子，看中房子以后再说

  2021-08-09
• 了解ta
  刘旭华 经纪人

  您好，我是这片区域的小区专家刘旭华，很高兴为您解答问题，目前依据国家房管局的规定，对于房屋契税缴纳不够两年的房子进行二手交易的话有5.3％的增值税，是依照房子的税局评估价和二手买卖所出的网签价格，那个价位高按照那个取之5.3％为增值税，如想避免或减少可通过跟业主的沟通形成满二后交易，和买卖网签价格的降低，因为正常的税局评估价都低于买卖出的网签价。

  2021-08-03