外地籍在老家有房子有贷款记录，已婚，想在上海买房子，怎么避免首付7成

全部110个回答

• 了解ta
  郭振刚 经纪人

  只要有过贷款记录，在上海买房子，普通住宅首付5层，非普通住宅首付就是7层，很难避免

  2021-07-04
• 了解ta
  王瑞军 经纪人

  居民家庭名下在本市无住房，且通过人民银行征信系统显示在全国各地无商业性住房贷款记录、无公积金住房贷款记录的，按照首套房贷政策执行，首付款比例不低于35%。二、50%或70%首付居民家庭名下在本市无住房，但通过人民银行征信系统显示在全国各地有商业性住房贷款记录或公积金住房贷款记录的；或在本市房地产交易系统内查询到已拥有1套住房的（无论其是否有住房贷款记录，无论其住房贷款是否结清），均执行二套房贷政策，即购买普通自住房的，首付款比例不低于50%；购买非普通自住房的，首付款比例不低于70%。

  2021-07-04
• 了解ta
  范乐乐 经纪人

  你首先需要满足上海的购房资格，需要满五年的税单或社保，要已婚，外地人在上海只能有一套住房。满足这些条件后，你需要把外地的贷款结清，然后你需要一个朋友帮你联系银行，来贷款，可能会有点费用。

  2021-07-03
• 了解ta
  徐静 经纪人

  普通住宅二套就可以付5成哦

  2021-07-03
• 了解ta
  王小红 经纪人

  建议买嘉善这边轻轨，高铁，火车站与上海无缝对接

  2021-07-03
• 了解ta
  杨风 经纪人

  买普陀住房就可以了，首付50

  2021-07-02
• 了解ta
  何兵顺 经纪人

  买普通住宅230万以内的，首付是50%的 006

  2021-07-01
• 了解ta
  杜富强 经纪人

  浦东住宅是有标准的，内环450万以下普通住宅，310万中环，230万内环，以内5成，超过就7成。

  2021-07-01
• 了解ta
  赵雨哲 经纪人

  您好，如果想降低首付，只能考虑普通住宅性质的房子！

  2021-07-01
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  可以的，买普通住宅外地名下有贷款属于二套，可以贷五成

  2021-07-01
• 了解ta
  刘东阳 经纪人

  那你只能购买普通住宅

  2021-07-01
• 了解ta
  张耀 经纪人

  只要价格是属于普通住宅就是50%首付了 ，我在车墩这边

  2021-07-01
• 了解ta
  杨建威 经纪人

  买普通住宅首付是50%的

  2021-07-01
• 了解ta
  马力 经纪人

  买普通住宅首付50%

  2021-07-01
• 了解ta
  刘宇豪 经纪人

  你这有房的话，只要是，还完了贷款，在上海这边是属于2套可以五成的，或者你把你老家的房子卖掉，变成3.5成，你要是需要房子的话，可以联系我

  2021-07-01
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  根据你的形况 ，想在上海买房要避免首付7成，只能买普通住宅 ，有什么问题可以咨询我

  2021-07-01
• 了解ta
  张瑞 经纪人

  您好 普通住宅可以5成

  2021-07-01
• 了解ta
  简恩成 经纪人

  贷款记录就是二套，想要避免7成首付就买普通住宅50%就可以（普通住宅的标准内环以内450万以内140平以内两个条件同时满足，内外环间310万以内140平以内两个条件同时满足，外环以外230万以内140平以内，两个条件同时满足）`

  2021-07-01
• 了解ta
  刘鑫 经纪人

  老家有房，但上海名下无房，有贷款，可以首付5成

  2021-06-30
• 了解ta
  黄宇天 经纪人

  只要价格是属于普通住宅就是50%首付了 有问题可以咨询我

  2021-06-30