全部35个回答

• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  首先名下现有房，需要看这套房子是否是北京房产，如果不是因为有过贷款记录那么买二手房算二套，首付比例如果买普通住宅是百分之60，如果您想买的是非普通住宅那么首付是百分之80

  2021-07-10
• 了解ta
  孟磊 经纪人

  现在北京购房是认北京的房产，认全国的房产贷款记录（在人民银行可以查到的）。北京无房，全国名义贷款记录算首套，有过贷款记录均算二套，首付比例60---80%。

  2021-07-09
• 了解ta
  孙文龙 经纪人

  北京购房，认房又认贷，现在买房算是二套的，首付是看您买的是普通住宅还是非普通住宅

  2021-07-07
• 了解ta
  郭陵晋 经纪人

  您好，现在在京买房政策认房又认贷，只要您在全国有过买房贷款（商品房）记录在京买房就是二套，普宅首付60%，二套首付80%，契税3%，很高兴为您解答

  2021-07-06
• 了解ta
  侯二伟 经纪人

  都算二套，首付比例提高，购买普通住宅百分之60，购买非普通住宅的话要百分80，然后二套契税直接3个点，

  2021-07-06
• 了解ta
  刘英 经纪人

  有过贷款记录的都算2套

  2021-07-04
• 了解ta
  由昊 经纪人

  二套

  2021-07-04
• 了解ta
  强彪 经纪人

  北京是认房认贷的，有过一次贷款记录就算二套了

  2021-07-04
• 了解ta
  张帅 经纪人

  算二套

  2021-07-04
• 了解ta
  吴海飞 经纪人

  您好，只要在全国有过一次贷款记录，再买房，您就属于二套，希望我的回答能够帮助到您

  2021-07-04
• 了解ta
  郭玉生 经纪人

  一个人，或是以家庭为单位，只要有过贷款的，即使还了也算是二套

  2021-07-03
• 了解ta
  巩秋 经纪人

  您好！北京认房认贷！名下无普通住宅！您有贷款记录！所以在买房缴税按首套房子！贷款首付按二套房六层交，

  2021-07-03
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  买过房有贷款记录，卖了在买也算二套

  2021-07-03
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  贷款记录以家庭为单位，只要在全国家庭里有过购房贷款记录，在京购房均视为二套贷款

  2021-07-03
• 了解ta
  孟冲冲 经纪人

  在京买房 认房又认贷，只要你或你爱人名下有贷款买房记录 那在京就要按二套比例来首付（普宅首付60% 非普首付80%）；商住两用房的贷款算名下负债 但是70年住宅贷款这个抹不掉 即便还清还是有贷款记录

  2021-07-03
• 了解ta
  周鹏飞 经纪人

  贷款属于二贷，首付80%

  2021-07-03
• 了解ta
  王云梦 经纪人

  只要买房贷过款，再买房就算二套贷款。首付80%

  2021-07-03
• 了解ta
  沈彬 经纪人

  您好，您在京购房如果名下已有一套，缴税和贷款都算二套。如果名下无房，缴税按首套，贷款按二套。普通住宅首付60%，别墅首付80%。希望可以帮助到您

  2021-07-02
• 了解ta
  郎爱霞 经纪人

  你好，北京是认房又认贷，北京的房，全国贷款记录，只要有过贷款记录，就算二套

  2021-07-02
• 了解ta
  李海亮 经纪人

  您好，您再次在京购房，如果名下已有1套，缴税和贷款都算二套。如果名下无房，缴税按首套，贷款按二套。普通住宅首付60%，非普通住宅首付80%。

  2021-07-02