全部8个回答

• 了解ta
  王雄 经纪人

  不需要，实收就行

  2021-07-09
• 了解ta
  曾明君 经纪人

  一般都是实收，然后就是支付中介费。

  2021-07-09
• 了解ta
  徐凤 经纪人

  理论上是卖家负责增值税和个税的，但是现在一般卖家都实收，所有税费都由买家承担

  2021-07-08
• 了解ta
  李楚燃 经纪人

  在二手房交易中，依据交易双方的不同情况，买卖双方各需要承担的具体税费明细如下： 1、契税：（一般由买方缴纳，双方另有约定除外)包含买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳；买方首次购房90平方以上（含90平）144平方以下的房产按照1.5%缴纳；以下情况按照3%缴纳。 2、营业税：（一般由卖方缴纳，双方另有约定除外）房产证满2年，144平方以下的普通住宅房产免征营业税；房产证不满2年，按照5.55%缴纳营业税；房屋面积超过144平方，房产证满2年的按照差额缴纳，计算公式为：（上次购买价格—现在出售价格）*税率5.55%。

  2021-07-07
• 了解ta
  欧阳小梅 经纪人

  二手交易卖家一般情况都是实收的，但有些客户要求各付各税就双方协商好。

  2021-07-03
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  黎露瑶 经纪人

  您是卖家啊，您实收就好

  2021-07-03
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  账号已注销 经纪人

  您好，您是卖家啊，您实收就好

  2021-07-03
• 了解ta
  袁晓仪 经纪人

  在二手房交易中，依据交易双方的不同情况，买卖双方各需要承担的具体税费明细如下： 1、契税：（一般由买方缴纳，双方另有约定除外)包含买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳；买方首次购房90平方以上（含90平）144平方以下的房产按照1.5%缴纳；以下情况按照3%缴纳。 2、营业税：（一般由卖方缴纳，双方另有约定除外）房产证满2年，144平方以下的普通住宅房产免征营业税；房产证不满2年，按照5.55%缴纳营业税；房屋面积超过144平方，房产证满2年的按照差额缴纳，计算公式为：（上次购买价格—现在出售价格）*税率5.55%。

  2021-07-02