首套房商业贷 二套房有什么要求条件吗
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二套房90平一下1个点,90平以上1.5个点,如果第一套房贷款还没结清,最高只能贷7成(商品房)
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第一套还在按揭,需要流水覆盖月还款的两倍.
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二套的话,看你之前的按揭有没有还完,还完了正常贷款,没还完的话需要月还款2倍的流水.
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首付比例增加 利率上浮 具体增加和上浮情况要看具体银行
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首套贷款5.88,二套房如果名下没有贷款任然贷款是首套。
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目前银行政策,二套贷可以贷款,但需要提高首付
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手套一般两成就可以了,二套的话要三成左右,因为套房有银行评估价
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没有什么要求,主要是贷款变少了,只能贷7成,银行利率变高了
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首套最高可贷8成 利率为5.88 二套最高贷7成 利率上浮10%
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二套房最多只能贷7成
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看资质,首套最低两成,二套三成
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首付30%,银行利率会提高,流水收入要能覆盖两套贷款
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首付30%,税点有所增高,个税不变,契税2个点,多了0.5的税,以上情况前提是面积超过90平米,90以下不变。
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流水足够覆盖就可以了,首付比例只是预估,每个小区评估价不同实际首付也是有区别的
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二套房首付最低百分之30
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二套的话利率会高些,最重要的是流水和收入要高,能覆盖两套贷款,是两套贷款额的两倍
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首贷首付20%,二货首付30%
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征信没有逾期,流水能覆盖负债,贷款最高贷7成。银行贷款利率会上浮。
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首付比例提高30%,银行利率会上浮,
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首付比例提高30%,银行利率会上浮,二套房90平以上2个点契税
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“首套房”要满足哪些条件?二套房有哪些限制?
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答: 首付要提高可以买2套
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答: 这个得看你是商贷还是公积金。如果首套是公积金,你必须还清,然后才能再次申请。如果首套是商贷的话,可以二次组合贷款,前提是你的收入具备还款能力,符合二次贷款资质。
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答: 条件是户口满两年以上 首套房产权证满四年,不是房子满四年 已婚或者离异带未成年子女 以上条件必须同事满足才可以
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答: 你好,首套房按揭还清了,再买房按揭还按首套房。
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