全部53个回答

• 了解ta
  孙艳昭 经纪人

  不可以交易，想交易必须没有贷款部分，

  2021-08-01
• 了解ta
  高德亮 经纪人

  可以卖，打协议之前把尾款清了

  2021-07-27
• 了解ta
  张娇娇 经纪人

  您好，必须的得先清尾款才可以卖的

  2021-07-23
• 了解ta
  陈园园 经纪人

  您好，可以卖，先清尾款，在卖，二套公积金，可贷贷款40万

  2021-07-23
• 了解ta
  鲍美灵 经纪人

  当然可以卖。先清尾款，再卖。二套公积金最高贷40万。

  2021-07-22
• 了解ta
  范野 经纪人

  您好可以卖 但是需要先清理尾款 二套最高可以带40万

  2021-07-21
• 了解ta
  张成昊 经纪人

  您好，很高兴为您回答您的问题。不太理解您这卖是啥意思？房子没有还清贷款的话可以签署三方的居间合同的，但是无法办理天津市存量房买卖协议的和办理过户的，首先需要将尾款还清，并且盖好注销章，还清候可以办理存量房买卖协议和房屋过户的。若再次用公积金贷款的话，得看您目前的婚姻状态，是已婚还是单身或者离异，若是单身和离异，公积金账户有余额的话，可以贷款最高贷款额度是40W，若是已婚，看配偶公积金是否用过（也就是和您这首套的房子是否参与共同贷款）或提取过公积金余额还款，若没有共贷款或提取过可以再用公积金，若有的话，不好意思，是不能公积金贷款的。只能商贷按揭了。

  2021-07-20
• 了解ta
  郎荣延 经纪人

  有客户看上你的房子后，先签合同，然后把你的房子贷款全部还清后在进行过户办手续。后面在买房子，公积金最多可以贷款40万，剩下的可以用商业贷款

  2021-07-19
• 了解ta
  陈曦 经纪人

  卖房需要把房子尾款清完 解除抵押 才可以卖，二套公积金最多40万

  2021-07-19
• 了解ta
  杨益 经纪人

  可以卖，但是最好结清。 公积金最多能贷40年。

  2021-07-19
• 了解ta
  任丽影 经纪人

  您好 尾款需要先还清之后再做交易的，在买房您最高还可以贷款40万

  2021-07-19
• 了解ta
  仝爱敏 经纪人

  可以卖的呀，买房交完定金以后您去把尾款还清再办手续，再买的话可以用公积金最多贷40万。

  2021-07-19
• 了解ta
  孙港滨 经纪人

  能买的

  2021-07-18
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  首套必须还清，公积金一共只能有两次，在用做多贷40万

  2021-07-18
• 了解ta
  宁晓东 经纪人

  您好！首套公积金贷款买房没有还清情况下，如果想卖房，需要结清房款后，再卖，公积金贷款买房一生只能用两次，再买最多能贷40万。

  2021-07-18
• 了解ta
  樊世佳 经纪人

  贷款结清解押后才可交易，第一套没还清买不了第二套，再买最多40万公积金贷，然后走组合按揭

  2021-07-18
• 了解ta
  郭聪坤 经纪人

  没还清是不可以买的。在买最多可以贷四十万

  2021-07-18
• 了解ta
  张金磊 经纪人

  您好，没有还清贷款的房子不能卖，还清之后可以再用公积金买房，算二套，公积金最多能贷40万，剩下的只能组和按揭。

  2021-07-18
• 了解ta
  李俊景 经纪人

  先把贷款清了才能过户，二套的公积金贷款最多贷40%

  2021-07-17
• 了解ta
  梁文娟 经纪人

  贷款还清之后可以卖，之后再买以家庭为单位，若贷款记录超过两次，注意，这里的贷款记录包括商业贷款和公积金贷款，超过两次贷款记录便不能再使用公积金贷款，若只有一次，可以公积金贷款，二套，最高40万

  2021-07-17