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  李旭斌 经纪人

  您的问题有问题，公寓也是商品房，您应该是要问公寓和住宅什么区别，主要区别在于管理费，水电费，物业费不一样，土地使用年限不一样，土地到期续费费用相关等问题。

  2021-08-15
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  陈培峰 经纪人

  你好，首付，年限，地的性质等等不一样

  2021-08-09
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  蔡炜彬 经纪人

  性质不同 可按揭金额跟年限也不一样

  2021-08-07
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  黄锡彬 经纪人

  你好，产权的区别 还有按揭比例的区别

  2021-07-20
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  王丹霞 经纪人

  公寓和住宅的性质不一样，税收公寓比住宅高，然后公寓按揭只能按房款一半，不能超过10年按揭，水电物业管理住宅和公寓收费也不一样

  2021-07-20
• 了解ta
  林俊锋 经纪人

  你好 性质不同 交易的税不同 还有就是产权定位年限不同 公寓是40年属于商业性质 商品房是70年限

  2021-07-20
• 了解ta
  郑健晖 经纪人

  您好，现在的公寓大部分是40年的商业性质产权，商品房大部分是70年的住宅性质产权，所以他们用电用水，物业费用，以及交易的税费都是不一样的，商业性质的费用比住宅性质高

  2021-07-19
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  林楚洁 经纪人

  您好，性质不同，商品住宅房年限是70年，公寓是属于商业性质房，年限40年，再一个就是税费不同

  2021-07-18
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  李丽冰 经纪人

  一个是性质不同 这个就会有交易时的税费不同 还有就是产权定位年限不同 公寓有40年 商品房住宅70 希望对你有帮助

  2021-07-17
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  翁璇 经纪人

  你好，公寓不算名下产权房子，公寓40年，商品房70年记录名下产权房子，公寓最高可以按揭5成最多10年，商品房最高可以按揭7成，最多30年。有什么需要咨询的可以联系本人

  2021-07-16
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  谢泽扬 经纪人

  你好，公寓是商业性质，不占份额，商品房是住宅性质，可入户口

  2021-07-15
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  林志平 经纪人

  商品房可以入户读书，公寓可以注册公司地址不能入户。

  2021-07-15
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  李巧如 经纪人

  公寓厨房不能明火，住宅可以

  2021-07-15
• 了解ta
  朱文彪 经纪人

  一个可入户，一个没法入户， 一个能用公积金一个用不了公积金， 一个最长按揭30年，一个最长10年 一个最低首付30%一个最低首付50% 一个日照超4小时，一个还没4小时。

  2021-07-15