房产过户满2年再出售需要交哪些税费?
全部37个回答
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增值税个税
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增值税和附加税,个税,
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看产证上面的信息,以及房子所在位置。外环中,外环外对面积有些要求 个税 契税 增值税
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房东方:全额增值税! (合同价的5.3%) 普通住宅的话一个点个税!非普俩个点个税!(售后公房,一手动迁房不涉及买入价无增值税!个税一个点) 买方契税首套1面积小于等于90承担1%否则1.5%, 二套统一3%!
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需要交个人所得税,不满五的话有个全额增值税 百分之五
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地区:沪, 1· 二手买入房源,满2不满五。全额增税 (5%)个人所得税。 (1%-2%) 一般卖到手 2· 动迁安置房一手的,大产证满3年方可交易 最多承担个税1% 售后公房同理 楼下一堆儿不专业的中介说的什么 ?
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现在满2年上海需要交个税 和全额增值税
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正常情况需要交一个人所得税的
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您好,一般情况需要您交纳个税、契税,然后根据房子面积可能会有增值税或是综合地价款、土地出让金等等
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需要交个人所得税的
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业主交增值税。个税,客户交契税,一般都是打包给下家交
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正常情况下还要交个人所得税 契税
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满两年不满五年,需要交全额的5.3%的增值税及个人所得税(普通住宅1%非普通住宅2%)
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同策好房网红经纪人王建国为您解答,增值税,个税
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现在政策是5年内出售,都有全额增值税!
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1、契税:首套或二套房面积小于90平方的缴纳1%;大于90平方的缴纳1.5%,二套房2%(税务局优惠,减免1%),第三套房3%。 2、增值税:购买时间在两年内的房屋需缴纳的增值税为:成交价×5.3%。个人将购买2年以上(含2年)的普通住房对外销售的,免征增值税。 3、个人所得税:收取1%,房产证过五年唯一住房可免此项费用。一般情况下,个人所得税=成交价×1%,出售购买时间满两年的家庭唯一住房,免征个人所得税。 4、划拨土地如果房屋土地性质为划拨性质,还需要缴纳1%的土地出让金。 5、另外需要缴纳的办证费用和评估费用:测绘费1.36元平方,买方;工本费80元,买方;抵押费80元,买方;评估公司评估费0.5%(银行指定评估公司评估价为准),
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如果你是业主的话基本上就是到手价格,二手房满两年没有增值税,只需缴纳个税,契税。具体税费要参考房子的面积,以及价格!
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房产过户满2年再出售需要交哪些税费?
答: 你好,满五年是差额增值税! 未满五全额增值税及附加税,个人所得税! 不过现在上海的交易市场是,大多数所有的税费由买家承担,可以房东净到手的哦。
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房产过户满2年再出售需要交哪些税费?
答: 你好,房东方的话,只需要缴纳个人所得税就可以了,如果是满5年且名下唯一一套房的话,还可以免个人所得税,我所在的城市,房产交易中,房东是不用负担自己的个人所得税的,都是由买...
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房产过户满2年再出售需要交哪些税费?
答: 你好,缴纳契税和个税
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房产过户满2年再出售需要交哪些税费?
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房产过户满2年再出售需要交哪些税费?
答: 您好!请问您的房子在哪里的呢?每个地方的政策不同,如果是东莞的房子只需要交契税,个人所得税。
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房产过户满2年再出售需要交哪些税费?
答: 满两年交的税还是比较多的,有契税,增值税,个人所得税,印花税,土地增值税,登记费,房地产交易手续费,评估费,抵押登记费,委托公证费