全部83个回答

• 了解ta
  刚立君 经纪人

  有房本可以随时交易，整体来说比70年房本还是多少有点差距。

  2022-02-24
• 了解ta
  刚立君 经纪人

  刚需居住客户可以考虑，首先Loft单价便宜，配套成熟。

  2021-08-06
• 了解ta
  唐亚超 经纪人

  您好loft一般属于商住两用商业地产的房子 首先最大的缺点房龄40－50年，不能落户，后期转手税费较高 但是这种loft商业地产的房子普遍来说位置都很不错，可以作为商业办公进行出租，收益应该不错， 建议有闲钱，喜欢loft，长期投资者

  2021-07-23
• 了解ta
  刘会平 经纪人

  需要看您是在哪里的loft，每个地方政策不太一样 需要根据当地市场来判断 一般这种户型年轻人更加喜欢

  2021-07-23
• 了解ta
  刘微微 经纪人

  需要看您是在哪里的loft，每个地方政策不太一样，需要根据当地市场来判断，一般这种户型年轻人更加喜欢

  2021-07-23
• 了解ta
  黄元龙 经纪人

  loft公寓房，现在购买的限制条件比较多，没有住宅好变现，如果是准备长期持有还是可以，毕竟是总价低，户型小，租金收益还是可观呢

  2021-07-22
• 了解ta
  田心雨 经纪人

  你好，这个要看地段，位置好的公寓是不愁往外出租出售的，您这是买的那边的公寓啊？从2019年1.1号开始现在已经不让建4.5米的复式公寓了，现在复式公寓已经成为稀缺产品了，复式要比平层好往外出售！

  2021-07-22
• 了解ta
  吴景迪 经纪人

  目前不看好，因为受众群体还是少，有老人的不太方便！

  2021-07-22
• 了解ta
  王文慧 经纪人

  你好！这种情况得看是住宅还是公寓！ 如果是住宅，涨幅与地段、交通、利好政策相关； 如果是公寓，涨幅比住宅低，流通性比住宅慢一些。

  2021-07-22
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  您好，看地段，好地段的房子变现能力都好。

  2021-07-21
• 了解ta
  陈达 经纪人

  Loft的话，主要看是住宅还是公寓。如果是公寓的话，也好变现。那是可能您买的时候多少钱，卖的时候就多少钱。如果是住宅的话，就不好说了。能涨幅很多和特别多或者非常多。看房子情况。您可以随时联系我。

  2021-07-21
• 了解ta
  于新利 经纪人

  商住两用的房子一般情况下都是要要求的，购买以后想出手第一就是价格的问题，变现情况慢，但是住着绝对挺好的。

  2021-07-21
• 了解ta
  刘波 经纪人

  变现能力其实什么都好变现，任何产权价格合适了都容易变现，如果想好的价格变现容易的还是建议大产权的房子。

  2021-07-21
• 了解ta
  高骄 经纪人

  您好，LOFT商办类的话不容易出手，1是产权小，二是过户需要的税费比较高，如果是70年住宅类的不受影响

  2021-07-20
• 了解ta
  王云梦 经纪人

  商住两用房流通性差，主要因为不能落户口，上学受限制，难以满足大部分的刚需，办公用又不够气派，对公司形象不好。居住环境又不好。

  2021-07-20
• 了解ta
  陈佳令 经纪人

  太差

  2021-07-20
• 了解ta
  刘俊义 经纪人

  变现速度很慢，但出租回报率很高，也能出手

  2021-07-20
• 了解ta
  孟冬玲 经纪人

  您好，看公寓产权年限，70年的就没什么问题，40年的会有影响，很高兴可以帮到您

  2021-07-20
• 了解ta
  沈亚鹏 经纪人

  你好，公寓的变现能力不是很强，因为属于公寓，后期出售并不是很好出售。

  2021-07-19
• 了解ta
  陈龙 经纪人

  按时间来说肯定要比普通住宅的周期要长一些，目前市场普通住宅成交率放慢。

  2021-07-19