住宅小区的底层商铺是否允许店主改变经营范围?l例如，原来批准经营服装，改变经营无烟餐饮（咖啡店、饺子店、面包店等等）？[青岛]

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  j****1 热心网友

  您好，如果改为无油烟和异味的餐饮，属于《山东省不纳入建设项目环境影响评价审批的目录（试行）》（鲁环函[2014]44号）中的项目，可以豁免审批。其他项目还要看该商铺在建设时是否按照餐饮建筑进行了规划设计并配套了相应的专用烟道。即使有烟道，可能也会对周围居民产生影响，也会影响到您的经营，建议居民楼下商铺不要从事餐饮经营，可以从事其他商业经营。

  2021-07-26