全部8个回答

• 了解ta
  蒋芸 经纪人

  两个区别就是一个商用一个民用，征收税不同，用途不同，自然有差别

  2021-08-14
• 了解ta
  黄得峰 经纪人

  商业性质的都比普通住宅费用贵，这是政府明文规定的

  2021-08-01
• 了解ta
  邵楚清 经纪人

  因为土地性质不同，商住房造价高

  2021-07-31
• 了解ta
  何修强 经纪人

  两者的区别就是一个是商用一个是民用，征收税率不同、用途不同所以有差距。

  2021-07-28
• 了解ta
  柳新华 经纪人

  商住两用房子的水电比明用高出2倍，原因:商住两用是商业用电所以比明用的高。商住两用房的造价高。商住两用:产权年限不同。民宅70年，商住50年，40年。

  2021-07-28
• 了解ta
  胡有平 经纪人

  商住房为商业性质，民用住宅为商品房性质，两者交易税率不一样，国家税务局规定，用途图不一样。

  2021-07-27
• 了解ta
  周鹏 经纪人

  没有原因就是政府这么规定的，就像商业用地40年住宅70年他就是这样规定的，莫得原因

  2021-07-27
• 了解ta
  杨波 经纪人

  因为商住房是可以用来办公开公司的。很多开小公司的人去租大写字楼感觉还不如买这样一套商住楼，也是自己产业，规模也灵活。商住贵还一个原因是一般商住楼的地段都很好。建议你要是投资的话可以考虑，要是自己住还是去看普通住宅好了。商住的水电等收费都是按办公标准来收的，比住宅的贵很多。

  2021-07-26