全部18个回答

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  陈前华 经纪人

  房屋契税票不满二年，面积144平，有5.3%的增值税（根据当地税务评估价来定税）和契税个税。

  2021-08-28
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  杨雯雯 经纪人

  您好。房产证下证时间不满二年，有契税个税和增值税，面积如果大于90平，小于144平，总税率是8.8%，具体要看房子所在片区的税务评估价，面积✘税务评估价✘税率

  2021-08-22
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  夏艳霜 经纪人

  房子不满二年 有增值税5.3% 根据小区评估价 以及购买原价多少 再确定个税

  2021-08-13
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  李新 经纪人

  房子不满2年都有一个增值税5.3%,根据房子所在小区位置过户价，以及原购价多少，再确定是否有个税

  2021-08-09
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  陈严鑫 经纪人

  是这样的，房子房产证或者契税发票没有达到2年的，会有房屋增值税5.3%，面积超过140以上的，需要缴纳差额的20%，算法如下： 增值税=房管局税务单价×房屋面积×5.3% 个人所得税=房屋面积×税务单价×20%

  2021-08-07
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  杨烜 经纪人

  房子不满二年需要缴纳5.3%增值税、个税，面积144平，个税要按差额的20%征收，您售卖房源的价格和税费没有关联，具体税评要根据房管局出具的价格核算。

  2021-08-04
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  段艳容 经纪人

  这个主要是去看你房子的位置，还有你的原购价，然后您现在是首套房还是二套房？

  2021-08-04
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  向启萌 经纪人

  这个主要是去看您房子的位置情况和您的原购价

  2021-08-02
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  卢炜 经纪人

  两三年内的，原购价×0 .053=增值税

  2021-07-29
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  丁泽雨 经纪人

  房子不满两年，有过户价5.3％的增值税，还有个人所得税差额的20％，取最小值缴纳，具体的看当地的税务过户价。

  2021-07-28
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  账号已注销 经纪人

  如果你卖得房子税务评估总价是x，那么卖方需要缴纳增值税：原购价和评估价哪个高按哪个乘以5.3% ，个税：（x减100万）乘以20%

  2021-07-28
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  付丽萍 经纪人

  有契税和个税和增值税，具体需要多少税要去相关部门算行

  2021-07-28
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  饶国海 经纪人

  如果是144的二手房，征税基数是税务评估价~！这个税务部门会有专业的评估！按宜昌的征税办法和惯例，包含的税种有增值税，契税，个人所得税！要想知道具体多少税，需要知道小区位置，各付各税还是买方包税！增值税，契税是固定值，个人所得税有两种征税方法，具体比较复杂，建议找专业经纪机构办理

  2021-07-28
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  李玉琴 经纪人

  房子不满二年，要按税务核定价格缴纳5.3%的增值税，还有个税可以核定征收2%也可以按差额20%缴纳

  2021-07-28
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  王琦 经纪人

  看您这边房子的具体情况 您好 您好 您好

  2021-07-28
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  杜金花 经纪人

  房子是按评估价核税的，这个可以去市民之家先了解

  2021-07-27
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  王少新 经纪人

  具体要看房子在什么地方的，再看你当时买的原购价是多少的

  2021-07-27
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  向合云 经纪人

  你好，你卖了第一套，只要过户给别人了，你名下就没有房子了，你在买就还是首套，契税90平以上按过户价的1.5%.个人所得税才分144以上或以下，

  2021-07-27