全部110个回答

• 了解ta
  董雪文 经纪人

  您好，北京认房也认贷款，名下有一套房子或是贷款记录都是二套房

  2021-07-28
• 了解ta
  杨江涛 经纪人

  您好，北京户口已婚可买两套，单身可买一套。执行认房认贷，有全国贷款贷款记录，离婚未满一年。买方都属于二套

  2021-07-28
• 了解ta
  任忠国 经纪人

  以家庭为单位，在北京有一套房，再买就是二套。

  2021-07-28
• 了解ta
  豆洪涛 经纪人

  首套房和二套房分为两种情况，第一种是贷款时二套的认定（以家庭为单位北京名下有住房，或者是全国范围内有购房贷款记录都认定为二套）；第二种是交税时二套的认定（以家庭为单位名下在北京有住房即认定为二套，契税按3%缴纳），希望能帮到您！

  2021-07-28
• 了解ta
  李丽花 经纪人

  北京已婚，以家庭为单位

  2021-07-28
• 了解ta
  王玉花 经纪人

  您好，我爱我家王玉花很高兴为您服务，这个二套，有两个，一个是契税的二套，还有贷款的二套。契税的二套是，北京名下有70年的住宅，再买北京的房子认定二套。贷款二套，是北京名下有房子或者全国范围内有70年住宅的贷款记录，不管公积金和商贷都算二套。详细的情况欢迎电话咨询。

  2021-07-28
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  您好，北京市现行政策是，以家庭为单位名下已经有一套正规大产权的房子再购买房源视为二套房，契税需缴纳3%.

  2021-07-28
• 了解ta
  李志愿 经纪人

  全国有贷款记录或者未还清贷款，二套，在京有房购房属于二套。

  2021-07-28
• 了解ta
  白云飞 经纪人

  认房又认贷（认北京的房子，全国的贷款记录）

  2021-07-28
• 了解ta
  王小敏 经纪人

  北京已经有一套住宅房

  2021-07-28
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  第一类：父母名下有住房，以未成年子女名义再购房。 第二类：未成年时名下有房产，成年后再贷款购房。 第三类：个人名下有全款购置住房，再贷款购房。 第四类：个人名下有贷款购买住房，结清出售后再贷款购房。 第五类：首次购房使用商业贷款，再次购房使用公积金贷款。 第六类：婚前一方曾有贷款购房记录，婚后以另一方名义申请贷款购房，但两人户口没有在一起。 第七类：婚后双方共同贷款购房，离异后一方再申请贷款购房

  2021-07-28
• 了解ta
  白云飞 经纪人

  缴税只看北京的房子，首套（90平米以内）1%，（90平米以上）1.5%，二套3%；贷款：认房又认贷（认北京的房子，全国的贷款记录）

  2021-07-28
• 了解ta
  杜智鹏 经纪人

  您好，很高兴为您解答！北京二套房认定标准是夫妻名下在北京有一套70年产权的住宅，再买一套就是二套房

  2021-07-28
• 了解ta
  张辰辉 经纪人

  以家庭为单位，家庭人员北京名下无房（无在途已网签），可以认定为首套，反之为二套，贷款认定是全国无购房贷款记录就行

  2021-07-28
• 了解ta
  王药保 经纪人

  2021年北京最新二套房认定标准是夫妻名下在北京二套房

  2021-07-28
• 了解ta
  耿文浩 经纪人

  家庭名义可购买两套。

  2021-07-28
• 了解ta
  常伟 经纪人

  1、北京个人名下没有房源

  2021-07-28
• 了解ta
  刘继忠 经纪人

  以家庭为单位，认房又认贷，名下有房算二套，全国有过贷款记录算二套。

  2021-07-28
• 了解ta
  孟冲冲 经纪人

  政策一直没变，认房又认贷

  2021-07-28
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  北京家庭名下有一套70年住宅,再买一套认定二套购房,全国有过购房贷款记录,再贷款买房认定二套贷款

  2021-07-28