全部7个回答

• 了解ta
  李明 经纪人

  应该找物管查看漏水原因，如果是建筑原因，房子还在开发商维修期内。应该由物管找开发商维修。如果过了保修期，可以通过业主委员会申请维修基金维修 如果是业主自身装修或其他人为原因，应该双方协商解决。

  2011-10-04
• 了解ta
  丁宇 经纪人

  您好，房子是以房产证过户为准，您的房子还未过户，所以房主所说房子算卖了是没有法律依据的； 您的情况，首先可以跟房主协商解决，其次可以跟物业公司协商（部分房产维修由物业公司代劳）。如果房主拒不维修，您可以以“房屋有明显瑕疵”解除合同，要求房主退还相关费用。

  2011-09-28
• 了解ta
  邵华梅 经纪人

  是刚交付的新房，您可以找开发商进行维修，如果开发商需要原房主配合的情况下，您可以请原房东协助您！

  2011-09-28
• 了解ta
  刘永宁 经纪人

  房子没有过户，产权依然属于原房东，她有维修的义务，如果不维修，就可以按照合同中的约定承担违约责任。

  2011-09-28
• 了解ta
  沈哲 经纪人

  从法律流程上讲现在这套房子的产权还不属于您，原业主需要解决出现的问题，同时还要看合同中双方是否对该项条款是否做出了约定。

  2011-09-28
• 了解ta
  蔡晓娟 经纪人

  只要还没过户房子就不算是你的，买卖合同中有房屋维修这些条款的，您可以依照合同中规定的条款来要求他负责维修，如果不维修，同样他是要承担违约责任的。。。

  2011-09-28
• 了解ta
  冯顺云 经纪人

  只要你还没过户，还没拿房，房子就不是你的，她可以违约，肯定是她负责维修！

  2011-09-28