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大连开发区第二次使用公积金并且和商业贷款组合，首付多少？算第几套

以前在大连开发区公积金贷款买过一套房子，当时贷了5万，现在贷款已经还完了。目前在考虑买房子，计划公积金贷款25万，商业贷款30万。有的人说首付需要3成，有的说组合贷款要首付4成，还有的说属于第二套要首付6成。据说开发区是认贷不认房，只要贷款还完了就算首套。这种情况到底首付几成呢？利率要算1.1倍吗？请高人帮忙答复，或者指点到哪里能了解到确切的政策。

贷款公积金商业贷款首付
匿名 2012-01-20 12:18:49 来自:大连

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叶龙 经纪人

1.1的利率跟几套房没关系，跟现在的资金松紧度有关，现在都是1.1了 只要是一手房（从开放商手里买）从政策上来讲都是30%，但是由于资金面的问题，一些开放商可能会要求40%，不过这个跟全款与贷款有分别，跟是怎么样的贷款没关系 二套房税费高

2012-01-20

全部3个回答

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    李人龙 经纪人

    之前的公积金还完了现在就可以按首套算了。

    2012-01-20
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    公维峰 经纪人

    算二套购房.想用公积金贷款必须把之前的公积金贷款还上才可以. 首付6层

    2012-01-20
  • 了解ta 头像
    叶龙 经纪人

    1.1的利率跟几套房没关系，跟现在的资金松紧度有关，现在都是1.1了 只要是一手房（从开放商手里买）从政策上来讲都是30%，但是由于资金面的问题，一些开放商可能会要求40%，不过这个跟全款与贷款有分别，跟是怎么样的贷款没关系 二套房税费高

    2012-01-20
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