全部14个回答

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  * 热心网友

  差距大，有产权，可交易，具有流通行，没有产权，不具有法律保障，且不具有交易价值

  2021-09-09
• 了解ta
  赵一党 经纪人

  有产权证，随时可以过户交易，没有产权证，要看具体是什么原因导致的没有产权证，一半没有产权证是因为房东一直没有去交房子的契税导致，这个就很简单，房东去房管局交契税办出房产证即可上市交易。

  2021-09-03
• 
  S****n 热心网友

  没房产证的话，房子很难卖出去的，不属于正常交易

  2021-09-03
• 了解ta
  王技术 经纪人

  存在大的差距，有房本属于正常买卖交易，没证只有合同的只能转名或则等出证过户

  2021-08-06
• 了解ta
  袁青 经纪人

  差距很大，无证的房子是不能挂牌销售的，买卖都存在巨大的风险

  2021-08-05
• 了解ta
  陶勇 经纪人

  没房产证不能过户啊 。。。

  2021-08-04
• 了解ta
  李宇峰 经纪人

  有房产证的话要看房产证有没有满2年，满二的房子因为税少更有利于成交，没有产证的房子首先需要办证才能交易，并且没满二还需要多缴纳一个5.3%的增值税

  2021-08-04
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  有房产证房管局认可，还有就是后期税费由百分之5.3的税费区别

  2021-08-04
• 了解ta
  朱莉 经纪人

  有房产证，是受法律保护房管局认可的，没有办证，交易在办证属于新证，后期税费有百分之5.3的税费区别，

  2021-08-04
• 了解ta
  方晔 经纪人

  住宅属性，有证满二和无证差距5.3%的税费，具体差额多大可以按您的房价估算。

  2021-08-04
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  没房产证的需要付5.3%增值税，有房产证满两年无增值税，

  2021-08-04
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  住宅属性，有证满二和无证差距5.3%的税费，具体差额多大可以按您的房价估算

  2021-08-04
• 了解ta
  张伟 经纪人

  没房产证是指什么房子？是还没办证还是说办不了让？房产证主要是看产权，纯住宅70年，综合用地50年，商用地40年。这些都是有区别的。

  2021-08-04
• 了解ta
  章传才 经纪人

  有区别，有产证是经过房管局认可的房子，交易有保障，信息可查，交易可以贷款，但价格稍微贵一点，无产证的房子需要全款，且无保障，价格比市场价低

  2021-08-03