支想到郊区租块村里土地建房子行不行?[青岛]
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对通过租用农民集体土地进行非农业建设,擅自将农用地转为建设用地,擅自扩大建设用地规模。其实质是规避法定的农用地转用和土地征收审批,在规划计划之外扩大建设用地规模,同时逃避了缴纳有关税费、履行耕地占补平衡法定义务。对于“以租代征”,法律法规已有明确定性。对于未依法办理农用地转用审批,国家机关工作人员通过“以租代征”等方式占地建设的,按非法批地行为处罚;单位或个人擅自通过“以租代征”等方式占地建设的,按非法占地行为处罚,要依法追究有关人员的法律责任;村委会通过“以租代征”等方式出租农村集体土地的,按非法转让农村集体土地行为处罚。
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