不动产权证里写的权利性质是划拨自建房这个买了房子有什么问题吗
全部10个回答
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了解ta
划拨是土地性质要交土地出让金变成出让才能交易
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了解ta
划拨土地性质如果进行交易,需要补交土地使用权出让金。
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了解ta
划拨的一般是没有二次交易过的房产,贷款额度受到限制或者要缴纳出让金
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了解ta
如果是划拨证,需要改成出让性质才能贷款,过户之前看能不能把土地证改成独立的,但也需要不少费用,具体按当地收费标准
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划拨房要交土地出让金的
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划拨房现在贷款不好贷
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了解ta
如果是划拨,个别银行会提高首付比例,别的都一样!这只是当时社会一种特殊的土地交易形式,这类房子通常房龄略长!
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了解ta
没有问题 就是首付应该高一些还有产权有没有分割出来
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了解ta
如果是划拨的土地,如果想交易,就需要先补交土地使用权出让金,想买之前一定要先了解清楚!!
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了解ta
可以买,就是在过户的时候要交一笔不少的出让金,然后这个房子就会有契证,以后房子买卖就不再需要交了,具体多少根据面积和土地等级而定(以房管局的价格为准)。
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