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为什么我们还不能办房产证?

2010年12月买的新城金郡的房子,2011年12月交房的,房款在购房时就已经全额付清了,其他的费用例如装修的垃圾清运费、物业管理费等也已经付清。收到交房通知的时候说是由开发商统一办产证的,可是交房的时候没有相关的说法,询问之后,说是等开发商大产证办好后才可以办房产证,大概需要6个月左右大产证才能下来,郁闷啊!这是什么状况?总觉得哪里不对劲,遇到这种情况购房者该怎么办?虽然售楼处的小姐说以后会为我们免费办理产证的(说是办理产证的费用全免),可心里总觉得不踏实,口说无凭啊?!全面不包括契税的吧?!心里急啊!麻烦哪位好心人士指点一下,多谢了!

全部3个回答

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    季文 经纪人

    契税的话,看你当时的房款里包不包括契税

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    鲜跃华 经纪人

    买一手房办产证是比较慢的,要开发商先办大产证,然后才有小产证。契税是交给国家的,能不能免我就不知道了。再等等吧。

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    张贵 经纪人

    大产证就是开发商整个楼盘的一个产证,大产证都没有申请下来,小产证就不可能了。可能是开发商相关手续没到全到全大产证没有办下来了 这个不用急,急也没有。包不包契税你现在去开发商问好!!风险到没有什么,只是你产证晚点到手而以了哦。

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