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  t****2 热心网友

  不想买期房了定金是可以退的。订金是预订所付的钱，是当事人的一种支付手段，只是单方行为，不具有明显的担保性质，订金的效力取决于双方当事人的约定，如果合同执行不了，不管是哪一方的责任，没有约定的话可以如数退还，因此不想购买期房的话，可以与开发商协商退回订金。如果缴纳的是定金，则情况完全不同，定金是通过书面约定由一方向对方给付一定数额的货币作为合同担保，其目的在于确保各方订立合同或促使合同义务人履行义务，保障权利人的权利能够得以实现，具有一定的法律效应，定金的效力取决于双方当事人的认可，必须以书面形式进行约定，具有法律效应，一般情况下无法退还，给付定金一方如果不履行义务，无权要求另一方返还定金；接受定金的一方如果不履行义务，需向另一方双倍返还定金。

  2021-08-16