是二套房？还是改善性住房？首付将会多少？可以贷多少公积金？
我现有住房46.85平米，是多年前我和父亲共同贷款购买的，今年4月贷款将还清。目前自己有了下一代，想换房子，我爱人是外地户口，但在上海有缴纳公积金(没有补充)，我有基本和补充公积金。另，我父母自己有一套房子，但产证上有我的名字。请问若将小房子卖了，再买大的是二套房？还是改善性住房？首付将会多少？我和爱人贷款的话可以贷多少公积金？
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