关于二套房税金的问题
请问:我现在名下有一套房产,80个平方,房产证上写的是我和我爸爸的名字。现在想跟男朋友一起再买一套房,他的名下没有房产,但是房产证要写我们两个的名字,这样我就变成了购买二套房,这样需要缴多少税金?若是新买的房产写我妈妈的名字,到时候过户给我,过户费又是需要交多少呢?
全部9个回答
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了解ta
你应该是第一次购房,属于婚房!如果用你妈妈的名字买房不合算,属于2套,再过户给您也得交税
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了解ta
你前面一套房 是婚前上的产证还是婚后? 如是婚前的话 现在和你男朋友买房算首套
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了解ta
契税:房价3%,免征房产税。 如果写家人的名字,到时候再过户,也算第二套,而且还要计算房产税,不划算
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了解ta
用你男朋友的名字买!如果信得过的话!其他方法都没有什么优惠!
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了解ta
如果是以婚房的名义后面算首套!
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了解ta
3%的契税的。
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了解ta
要是你和你爸爸的那套房子是你的名字是18岁以后上去的,那你在买房结婚属于首套,契税1%。要是新买房上你妈妈的名字的话过户给你,就相当于一次房子买卖,没有那必要
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了解ta
还是首套,按首套计税费。没必要以妈妈的名字上户,到时候要过户给你得交两次契税,这样不合算。
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了解ta
3%的契税;若用您妈妈的名字也是二套,再过户给您也是一次买卖。
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