全部8个回答

• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  最重要看房产证上的名字是否业主本人，如果不是的话需要提供业主本人手写委托书和本人省份证原件，另外，物业交验是看房子内所有东西 都试一下，能正常使用而且没有任何问题可以租

  2012-01-29
• 了解ta
  覃昱 经纪人

  租房应着重注意以下：1、签字的人应该是房东本人或取得授权的有资格的其他人，并注意看清楚房地产权证及身份证等证件。 2、接收房时应检查房间的设施、设备是否能正常使用。 3、房租的支付方式及支付时间 4、合同的违约责任。 5、起租时间及租赁期限。 最主要注意这些问题应该就可以了，一般签合同时都要格式的租赁合同文本。

  2012-01-29
• 了解ta
  李娜 经纪人

  房子的产权是否清晰，无纠纷的，房屋无质量问题

  2012-01-29
• 了解ta
  程翠 经纪人

  房子的产权信息，和房屋的安全问题

  2012-01-29
• 了解ta
  马俊红 经纪人

  付钱方式：一般是押一付三或者付半年，多数情况由房东决定的。 查看证件：房产证，若是转租，看下现任房东有没有权利转租。 签订书面的租赁合同时应大致注意以下几个问题：1.查看出租人的房产证明和有效身份证明；2.签订租房合同时，应问清房租包含的内容，水、电、煤气(天然气)和物业管理费由谁承担；3.要求出租人在房屋出租前结清水、电、煤气(天然气)和其他费用。4.明确租金标准、租赁期限、房租支付时间和付款方式，并要求出租方提供租金收据；5.应对能否转租做出约定；对提前终止合同是否违约做出约定；对房屋维修做出约定；6.要明确违约责任和违约的补偿标准；7.入住前检查屋内家具、电器、其他设施的好损情况，并约定维修责任等。在合同规定的房屋交验日，您需要到房屋现场进行房屋交验，交验时您应注意以下几点：1.物业是否与合同约定的一致；2.家电、家具等是否与合同相符；3.钥匙是否已交付；4.水电煤表数字。

  2012-01-29
• 了解ta
  周文进 经纪人

  出租人和产权人是否同一人的？

  2012-01-29
• 了解ta
  严嘉坤 经纪人

  最重要的看清是不是房东本人，证件是否齐全，家具家电是否好用

  2012-01-29
• 了解ta
  陈磊 经纪人

  业主是产权人本人，无纠纷，房屋无质量问题，租赁合同合理。

  2012-01-29