房地产抵押贷款比例是多少？
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（1）以商品住房作为抵押物的，贷款／授信金额不超过房产评估现值的70％。（2）以商业用房作为抵押物的，贷款／授信金额不超过房产评估净值的60％或评估现值的50％。（3）贷款／授信金额不得超过所购商业用房成交价格的50％或所购商住两用房成交价格的55％。
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