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结婚后收房(期房)算二套契税吗?离婚后算不算首套?

本人06年买房有贷款。我老婆婚前10年9月买了套房子(期房),已经办完首套房公积金贷款11年9月,并已经还款。后才结婚生子。12年6月要交房,准备办理契税,请问不离婚是不是就算二套了,离了是不是也算第二套?政策真不合理啊。

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张北江 经纪人

已家庭为单位,您06年有购房贷款记录一次,您爱人11年有公积金贷款记录一次,您现在要交房的是您爱人11年公积金贷款的房子是吧,算二套! 如果您办理离婚,您是11年后结婚的,继续用您老婆的名字交税,算首套!

全部7个回答

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    张北江 经纪人

    已家庭为单位,您06年有购房贷款记录一次,您爱人11年有公积金贷款记录一次,您现在要交房的是您爱人11年公积金贷款的房子是吧,算二套! 如果您办理离婚,您是11年后结婚的,继续用您老婆的名字交税,算首套!

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    王江涛 经纪人

    政策是以家庭为单位的

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    张宇 经纪人

    对就是这样的,向你说的这样就交3%的契税

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    张明生 经纪人

    看开发商如何做了。应该算首套。

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    佟云金 经纪人

    您的情况按原来政策执行

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    薛娜 经纪人

    算三套,不让买了。离了婚是二套

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    常玉东 经纪人

    这个是看网签,如果之前和这套都没有房本,可以按首套,不用离婚

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