普通住宅和公寓有什么区别？
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公寓房和普通住宅的区别主要是：1、土地年限上：公寓为商用水电费按商用算,土地使用年限为5 0年,不可以签户口；住宅水电费按民用算,土地使用年限为70年。2、购买价格上：公寓交纳的税费和土地出让金都比住宅要高,所以公寓的销售价格要比住宅稍高。3、地段和使用价值上：公寓普遍的特点是位置属于中心地段,一般以小户型全装修出现；住宅多种地段都存在，一般以2-3居室居多，总花费高于公寓式住宅房，用做私人产权房而非投资。
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