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在农村,用第一套房子做抵押盖第二套房子,划算吗?

家在浙江农村,第一套房子居住已有12年,市值25W左右。现在手里有活动资金15W,盖房子大概需要25W,利用第一套房子做抵押想银行贷款10W,能贷出来吗?如果3年内还清,利息大概多少,划算吗?

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